金陵晚报发起“金九银十·买房人能否Hold住”调查：
49%买房人认为金九银十仍不是买房好时机
本报记者 周晶
　　金陵晚报地产研究院独家统计，金九银十南京将有57家楼盘携1.1万套新房冲击市场。优惠、促销频繁来袭，在这样的背景下，买房人是否还能Hold住？为此，金陵晚报特别联合house365进行“金九银十·买房人能否Hold住”调查。

63%买房人认为房价将下行
　　目前不少楼盘已经开始通过短信、电话、广告等方式，向买房人传递信息，称近期买房将有特殊优惠，展开金九银十的强大营销攻势。那买房人是否仍能保持冷静、Hold住呢？
　　金陵晚报地产研究院的调查结果显示，截至昨天下午5点，共有49.02%的买房人称暂时没有计划在金九银十出手购房。而在19%准备出手的买房人中，超过一半的被调查者为首套置业。
　　在本报做的另外一项有关楼盘未来走势的调查，高达63.04%的买房人认为金九银十房价总体呈现下行趋势。其中认为房价下跌10%-30%的买房人占比最高，为28.26%。更有不少冷静的买房人认为金九银十房价将基本持平，这一比例高达30.43%。

桥北板块公认将率先降价
　　根据本报的调查结果显示，“如果房价下跌，你认为哪些板块将是降价的主力区域？”其中22.93%的买房人把票投给桥北板块，远超江宁大学城板块、百家湖板块等热门降价区域。
　　那桥北板块究竟降到什么价位，买房人才能出手“救市”呢？80%的买房人称“必须跌到7000元/平米”。
　　而对于同为降价热门区域的江宁大学城板块、板桥板块、仙林湖板块，根据统计数据显示，众多买房人的出手预期竟然分别为低于7500元/平米、8000元/平米和8000元/平米。
　　由于目前江宁大学城板块和板桥板块的房价在1万元/平米左右，仙林湖板块房价在1.1万元/平米左右，显然，买房人期望开发商降价的幅度非常大。但是业内人士分析，买房人这种期望很美好，但不现实，“太离谱”。