江宁房协秘书长张国安：
江宁十二五规划前景看好
现在降价或是买房好时机
本报记者 周晶  

   上周六在南京湖滨金陵饭店举行的“新时代江宁房产投资沙龙”上，江宁房协秘书长张国安介绍了江宁的十二五规划，有专业人士根据规划分析，江宁作为南京城市的南大门，由于特殊的区位、产业优势，目前已经成为南京市重点建设区域。而凭借未来的十二五规划，江宁经济将再次崛起，而房地产业依靠产业支撑，将成为南京房地产业最有家孩子的板块。目前江宁房价下跌，正是不少买房人“买房淘金”的大好时机。

江宁的十二五规划拉升投资前景
    当天的沙龙上，相关业内人士还对江宁目前的房产形势进行了分析，江宁区房地产协会秘书长张国安在会上抛出江宁的十二五规划。据了解，江宁的十二五规划将包括创新驱动、产业驱动、新城驱动和园区驱动四个方面，创新驱动方面，他指出江宁未来规划要建五个大学科技创新园，建100个博士、院士工作站和24个市级以上科技项目孵化基地。
    产业驱动方面，他称江宁将逐步淘汰落后产业和污染产业，除了汽车和电子信息产业等新技术产业外，还将建设四个千亿级的产业群，和两个500亿的软件、通信、新能源基地群。
    新城驱动方面，他表示南部新城将建设成为南京推向国际的窗口，而江宁必然将从中收益。而汤山新城未来建设成为拥有超过1万个床位超五星酒店群的世界知名休闲城市。
    最后他指出，江宁目前的投资门槛已经从十年前的“来之不拒”，发展成现在的高门槛，未来无论是东山、汤山还是科学园开发区，污染企业都将搬迁，只留下绿水青山。

降价调整是买房好时机
    当天一位业内专家还表示，目前从大学城到百家湖，不少江宁楼盘都在酝酿降价，8字头的地铁盘频现。而根据江宁的十二五规划，未来江宁凭借多元化经济、细分化市场、高端定位，将成为一个河西也并非没有可能，在此时的政策调整期房价探底时买房最合适。
    另外，会上南京一九一二投资集团有限公司执行总裁吴仁淼介绍，继金鹰落户百家湖后，万达也将斥巨资50亿元打造江宁最大ShoppingMall，江宁的商业地产正获得前所未有的重视。“市场跟随消费需求，江宁商业地产这块未来肯定没问题。”在某些方面，江宁的消费能力甚至超过市区，以江宁的小南国酒店为例，一个月的营业额已经超过了市区店。