城南Hold不住 一楼盘惊现8.8折
金陵晚报 范薇静
    金九银十刚刚，城南板块就出现了看点，继江北、江宁出现大幅降价促销之后，城南一家住宅楼盘竟然爆出了公寓最低88折的消息，8字头的折扣在今年的主城楼盘是绝无仅有的。
　　据悉推出88折的柏悦澜庭折后最低价为15000元/平米，比原价降了2000元/平米。而与其相邻的另一家城南楼盘金浦名城世家二期本周即将上市，价格也比预期降了近1000元/平米，折后价格只有15000元/平米，两家相互抢客的意图非常明显，这或将拉开9、10月份城南楼盘降价比拼的帷幕。
　　据悉，柏悦澜庭最低88折是由两部分组成，130平米以上户型一次性付款可以享受92折，然后赠送一个10万元的车位使用权，折算成折扣在4个点左右，加起来就是88折；如果是商业贷款购买130平米以上户型就是93折加车位，即89折，购买130平米以下户型只有92折。本周末开始收诚意金，总体均价在16000元/平米不到。
　　而金浦名城世家二期铭庭之前预期的价格在16000元/平米左右，而最新消息了解到，开盘折后均价在15000元/平米左右，也有了一定程度的优惠。
　　除了这两家外，今年去化一直不错的德盈国际广场也有计划在秋天推出写字楼和酒店式公寓，3号楼为写字楼，30层，单层面积不到900平米，4号
楼为挑高5米的酒店式公寓，65年产权，户型为49和65平米。另一家城南新盘爱涛逸珍公馆，一直在推迟上市时间，最新消息可能在9月上市，不过总体量只有76套，精装科技住宅，价格肯定要高过2万/平米。

你降我也降，城南有戏看
　　城南板块一直是主城板块中价格相对平民的区域，也是刚需在城区买房的首选。今年上半年，金浦名城世家、凤凰和美、德盈国际广场开盘的成绩都不错，离城中距离近、价格适中是吸引刚需的主要原因。
　　但是近期在同一条路上的柏悦澜庭和名城世家竞争形势激烈，前者的公寓在别墅社区中，在当下市场首推公寓是首选，为了拉动销售，出狠招88折，而后者二期即将上市，自然也不甘示弱，开盘价有所下调。
　　虽然这只是城南两家楼盘争客源，但对于整个区域来说是一个信号。不过金九银十城南的上市量不算很大，对其他不同地段的城南楼盘来说，企稳加小幅促销可能是主旋律。