号称“决不降价”的江北楼盘也降价了
孙梅欣
　　7、8月暑期档是楼市销售的传统淡季，加之持续近一年之久的“限购令”丝毫没有放松趋势，曾经火热的售楼景象，如今也只能成为售楼小姐们的谈资。想靠政策“救市”的开发商们，越发感受到这一希望的渺茫，于是“降价”似乎成为开发商们突破重围的“王道”。
　　作为南京推房量最大、开发商云集的江北片区，在房产颓势的情况下，用价格吸引买房人，显然是成本最低的促销手法。除了均价上的普降，用“特价优惠房”吸引关注的眼球，也成为又一促销方式。
　　江北大华锦绣华城就为了即将在8月底推出的5期房源，而打出“5折狂拍”的口号。据大华的工作人员介绍，他们将拿出5期乐美颂的一套70平方米"1+1"户型的房源，在网上以均价5折的价格进行拍卖，通过摇号后，买房人可以4000元/平方米的价格购房。
　　4000元/平方米的08年楼市价，显然比任何虚浮优惠都“给力”，因此这一活动也立刻吸引了近700名买房人的网上报名。“目前其他正常销售的房源，还是保持7800元/平方米的 ，各种优惠后，最低在7200元/平方米左右，和去年同期比起来，价格基本没有上涨，就已经算是在降价了。”工作人员介绍。
　　除此之外，明发滨江派对的单身公寓，也在均价9000元/平方米的基础上，推出特价团购房。据工作人员介绍，团购价格预计在8000元/平方米左右，价格直降近1000元/平方米，最终的推出量则根据参与团购人数而定，预计超过百套，成为近期江北优惠幅度较大的楼盘之一。
　　江北另一高价楼盘金城丽景，也在整体楼市惨淡的情况下，售楼小姐终于放松了“决不降价”的说法，目前在售的85-125平方米房源，均价在8600元/平方米左右，各种折扣优惠之后，最低房源单价在8300元/平方米。
　　而在此之前，金城丽景价格一直维持在均价9000元/平方米左右，一些前期买房的业主更在网上发帖，称当时售楼小姐称决不降价，自己才下了定金：“结果没出几个月，均价就降了400元，虽然房子买了自己住，但心里还是不舒坦。”
　　尽管不少开发商面对大势不得不低头，选择了降价，但是买房人却并不怎么买账，认为现在的降价只是“小打小闹”，还没达到自己的心理价位。在江北某大牌楼盘的促销活动中，尽管房源最低价格已低过7000元/平方米，但大批买房人依旧散去，更有看房人直言：“不降到'6'字头，江北的房源都不考虑。”