江北一楼盘昨开盘“零成交”
另一楼盘突然暗降1000元/平米
2010年4月25日金陵晚报 李子墨
    受新政打击最大的就是江北楼市，昨天整个浦口区昨天仅卖掉3套房。而昨天一家江北楼盘开盘，推出80多套房，竟然1套都没卖掉，遭遇到前所未有的“零成交”。这也是上周末江北一楼盘开盘仅卖掉3套房之后，再次出现开盘遇冷的情况。
    365地产家居网的工作人员李琳滢告诉本报记者，昨天她带了一辆看房车去江北楼盘看房，车上仅10个人，而以往周末随车去江北看房的市民往往多达好几车，最少也在100人以上。“新政出来后，现在的江北楼市真的是冷到了冰点。”李琳滢说道，“我们去看了天华绿谷、金泉泰来苑和大华锦绣华城3个楼盘，都是一片冷清。有1家楼盘的售楼处，1个买房人都没有。售楼人员说，新政出来后，她所在的楼盘就开始变得没有人来看房了。”
    她同时一个人去了江北另一家楼盘的开盘现场打探，看到该楼盘推出80套房，在9500元/平米基础上打9.7折，“我了解到的情况是，截至下午，这家楼盘1套房都没卖出去。”本报记者在官方网站“南京网上房地产”确认，该楼盘昨天确实1套房都没卖掉。
    与此同时，江北另一楼盘举行限时昨天一天的9.5折团购，原价9300元/平米，折后价为8835元/平米。这也是3月底桥北多家楼盘涨到9000多元/平米之后，首家楼盘重新回落到8000多元/平米。
    此外，昨天下午3点多，本报记者还接到旭日爱上城的售楼先生打来的电话。“明天我们开盘，，均价9000元/平米，还有比较大的优惠幅度，算下来价格只有8300-8500元/平米。”售楼先生介绍。上周六本报记者曾去旭日爱上城看过房子，当时的售价还坚持在9500元/平米的水平，也就是说，短短1个星期，房价降了1000元/平米。
    “这2家楼盘从9000多暗降到8000多，标志着江北已出现‘第一波暗降潮’。我可以预见，将有越来越多的江北楼盘加入到暗降或明降的队伍中来。因为江北都是大盘，只要一家大盘降价，其他楼盘如果不降价，那就将集体卖不动，看着那一家降价的楼盘呼啦啦卖房子吧。这显然是不可能的。”专家表示，江北楼盘率先跳水，也将在其他板块引发连环效应，江宁楼盘或将紧随其后。