市民何先生问：目前我和单位每个月分别缴存公积金420元。听说每年7月缴存基数都会调整，请问今年7月我的公积金缴存额度会不会变？会变成多少？
置业博士答：每年7月南京公积金缴存基数都会作出调整，具体调整的依据是职工去年的月平均工资。如果上一年度涨工资了，缴存基数也要跟着上调。打个比方，上一年度（从去年7月到今年6月）某职工平均工资是6000元/月（税前），就按6000元的基数来缴纳。假如按照8％的交存比例，就是你每月缴480元，单位再缴480元，月缴存总额就是960元。

市民黄小姐问：我的年收入5万元，为什么我和单位每月分别只缴68元公积金？
置业博士答：在南京，以前很多单位都不给员工缴纳公积金。在南京市公积金管理中心的督促下，越来越多的单位开始给职工办公积金缴存。但是一些单位由于经济状况不佳等原因，只给职工按照最低工资标准缴公积金，而不是严格按照“个人公积金月缴存额＝去年月平均工资×缴存比例”的原则来缴公积金。这就造成了你年收入5万、每月却只缴68元公积金的怪况：南京市最低工资标准850元×8％＝68元。

市民佟女士问：各单位的公积金缴存比例，有没有具体规定？
置业博士答：目前，江苏和南京机关、事业单位住房公积金单位和职工个人缴存比例为10％；企业缴存比例在8％－12％（外商投资和港澳台商投资企业在10％－12％）幅度内确定。公积金缴存时，单位和个人缴存按1：1核算，个人缴多少，单位就缴多少。

市民费先生问：您好！我在江宁买了一套房，刚刚请验房师帮我验房。测量时发现，从地板到天花板，只有2.65米。请问这样的层高是不是太矮了，不符合建筑标准？
置业博士答：2006年9月1日起，新的《江苏省住宅设计标准》在江苏省全面施行，规定住宅层高不应低于2.8米，且不应高于3米。也就是说，层高至少要有2.8米。
    按你的说法，你的房子层高并非2.65米，而是2.65米还要加上上下两层楼板的一半厚度。按照通常情况来说，普通住宅层高2.8米，除掉上下两层楼板厚度的一半，差不多在2.65米左右。

市民胡小姐问：我在天地新城有一套顶楼跃层，刚请验房师车宝林验过，发现很多严重的问题，比如梁倾斜，高低差达2.5厘米，超过2厘米的误差。做渗水实验，发现屋顶会渗水到房内。墙面、地板还有很多裂缝和空鼓。请问我应该怎么办？
置业博士答：按照正常程序，你应该请验房师把所有质量问题都写入验房单，然后把单子交给开发商，让开发商整改。关于渗水等严重问题，你要督促开发商拿出整改方案，待你认可整改方案，再进行整改。另外，你暂不要收房，等整改完毕再收房，这样有便于维护自己的合法权益。最后提醒你，要注意拍照和存档，保存证据，以便万一打官司时备用。

市民董女士：我在河西的房子将要收房，请问需不需要找验房师？收费大约多少？
置业博士答：如你不懂验房，身边朋友也没有懂的，最好请个验房师，因为他有专业知识和丰富经验，会帮你把房子的所有问题都验出来，便于整改和维权。目前南京知名验房师丁渤、车宝林、张义林的收费标准，在200元左右。