7月江北新推千套房，均价4600-4700元
金陵晚报 李子墨
    本报关于江北忙于“反季节”推房的报道，不但一语道破6月楼市玄机，而且准确预测7月楼市状况。昨天记者挨家采访江北主力大盘获悉，就在7月份，江北的苏宁·天华硅谷、明发滨江新城、万江共和新城、滨河御景等楼盘将再度集中推房，新上市的房源突破1000套。
    6月反季节推房的江北楼盘，如天润城、天华硅谷、滨河御景，都赚了个盆满钵溢。7月份，许多江北楼盘也仍然抱着趁着销售形势好“快跑”的心态。
    苏宁·天华硅谷计划在7月18日，推出二期5栋房源，共398套房。据悉，这批房源是天华硅谷二期最后一批房源，主力户型为90平方米左右的两房，均价约4700元/平方米。
    7月推房量仅次于天华硅谷的是明发滨江新城，则于7月初推出三期的198套房源，包括许多特价房。普通房源的价格则在4600元/平方米左右。
    7月推房量名列第三的是万江共和新城，二期内阁组团35栋小高层刚刚领完销售许可证，这100多套小户型有望在7月份开盘销售。
    此外，位于浦珠北路的“准新盘”滨河御景，在6月份首次开盘91套房迅速售罄之后，7月8日再次推出80套新房源，主力户型为80－90平方米两房和113平方米、137平方米三房。均价4600元/平方米。
    记者还了解到，7月底或8月初，旭日爱上城有望推出200多套新房源，主打小户型，但价格尚未敲定。
    由于江北大盘不断推出新房源，新上市量能赶上消化量，因此官方网站“网上房地产”显示，目前江北可售房源总量仍然保持在1.1万套左右，供求关系能够达到平衡。业内人士分析，正是因为江北房源总量较大、潜在的存量更大，因此江北主力楼盘均价仍然维持在4600-4700元/平方米左右，暂难“破五”。