一向喜欢“潜伏”的南京富人阶层，这次却高调地抢房
1套2000万天价别墅，3个亿万富翁来抢
2009年5月27日《金陵晚报》李子墨
    在南京，一套房多少人来抢的事件，并不少见。然而，你见过3个亿万富翁争抢同一幢2000万元天价别墅吗？
    这种不可思议的罕见现象，近日就发生在珍珠泉风景区内的“南京第一豪宅别墅区”绿城玫瑰园。
    1个富翁先把100万定金摆在桌上
    事情的起因，是近日绿城玫瑰园推出二期10幢独栋别墅，每一幢的风格都不一样，有意大利式、法式、英式等多种风情。其中一幢庭院面积超大、被誉为“楼王”的法式独栋别墅，售价高达2000万元，别墅主体刚完工，就同时被南京3个身家过亿的老总相中，发生“争抢事件”。
    “3个人都是南京的企业老总，都喜欢这幢法式的别墅楼王，爱得茶饭不思那种。可是楼王只有一幢，3个人中间，必须有2个人忍痛割爱。”南京绿城的销售人员告诉记者，“我们销售人员也很少遇到这种客户争抢千万级别墅的事件，没办法，最后，我们只能看谁先付定金。”
    结果是一个客户“先下手为强”，率先把一张100万元的本票摆在桌上，作为定金。这幢2000万元的法式独栋别墅，就被他收入囊中。
    据悉，等别墅一交付，他就准备斥巨资装修，然后作为第一居所，携家人一起入住，享受别墅生活。届时纬七路过江隧道已通车，他开车来往于绿城玫瑰园与主城区的公司之间，很方便。
    全国出现千万级别墅“抢购潮”
    2000万的天价别墅竟有3个亿万富翁来抢。看来，高端别墅的销售，并未受到正在肆虐的金融危机的严重影响。绿城集团在全国的销售数据，也表明金融危机并未影响其别墅销售。
    记者从绿城集团了解到，截至5月24日，今年绿城集团在全国的48个在售项目实际销售已超过142亿元，其中，高端物业成交量极为惊人。据统计，成交均价在2万元/平方米以上的千万级别墅和大宅，至5月9日新增协议加合同金额逾30亿元，占绿城同期新增协议加合同金额的47％。
    在南京，绿城玫瑰园仍保持平均每两周成交1套超千万级独栋别墅的纪录。近期加推10套别墅，就出现3个客户争抢同一栋别墅的情况。而绿城在杭州的别墅大盘桃花源，每幢成交均价在2000万元左右的别墅共销售13套，金额达2.8亿元。
    全国都在出现千万级别墅的抢购潮，让许多业界人士都感到惊讶。
    南京富人很多，只是喜欢“潜伏”
    “由于货币贬值，许多精英人士出于生意清淡及谋求财富保值的需要，而在国内重点城市购入顶级豪宅。因此，像绿城这些具有很强升值能力的顶级别墅和潜力区域豪宅，必然成为这些资金首选‘避风港’。”南京别墅界的一位资深人士分析。
    他介绍，在投资方面，富人一向相信自己的洞察力，只把资金投向具有稀缺性的顶级物业，而绿城别墅正好被视为“中国别墅界的顶级奢侈品”，具有稀缺性、保值增值性等诸多投资特性。
    此外，这位人士还介绍：“南京城市造富的速度其实不输其他城市，只不过这座城市的人们喜欢‘潜伏’。他们通过拼搏努力达致富贵的一极，却只能隐身于普通住宅小区，部分富人甚至更愿意把自己藏身于一辆破旧的捷达车之中。但是，他们内心都有一个别墅梦，希望到远离嘈杂城市中心的地方，买套城市别墅，坐拥稀缺自然资源，沉淀自己和家人的心灵。这也是绿城、山河水等南京高端别墅受宠的重要原因。”