怪不怪？车位竟比住宅卖得还要好——
抢车位！城中一楼盘2天卖182个车位
本报记者 李子墨
    “抢车位”一度是开心网上最热门的游戏之一，但毕竟只存在网络虚拟世界。前天和昨天，在城中一家楼盘，却发生了一场现实版的“抢车位”事件，182个车位被买房人一抢而空。这种轰轰烈烈抢购车位的火热景象，比起前段时间在融侨·中央花园等楼盘抢购住宅的场面，有过之而无不及。
    官方网站“南京网上房地产”显示，上周六和周日，全市卖得最好的房子，不是住宅，而是车位。这是近年来南京楼市十分罕见的现象。这家城中楼盘的车位销售套数，上周六和周日分别达到127套和55套，超过当天任何一家楼盘住宅的销售套数。
    这家车位卖过住宅的楼盘，就是位于白下区大光路142号的金陵尚府，上周六开盘推出一批位于地下的产权式车位，都是长5.3米、宽2.4米的标准车位，每个车位的建筑面积为12.72平方米，售价18.5万元左右。
    尽管车位售价不菲，而且只允许由小区业主购买，不允许外面的人购买，但还是出现了业主抢购车位的局面。开盘当天卖了127个车位，第二天又卖了55个车位。售楼人员一个个忙得热火朝天。
    一位姓杨的业主就在周六当天买了个车位，他告诉记者：“已经花150多万买了套房，也就不在乎多花18.5万买个车位了。毕竟现在市中心停车太难。而且我看小区一共800多套房，但只有600多个车位，车位明显不够，万一将来没有车位就不好停车，那就麻烦了。”
    他同时表示，这种车位跟住宅一样有70年产权，将来如果换房子，也可以再卖掉，届时应该可以卖到比18.5万更高的价格。但他不认为自己是在“炒车位”。
    “业主抢购车位，跟金陵尚府车位配比为0.8：1有关，也就是说，10个业主，却只有8个车位。而在金陵尚府，几乎每个买房的人都有车。车位明显不够。”金陵尚府负责营销的朱经理表示，现在买房再买车可优惠1.5万元的促销活动，也促进了车位销售的火爆。
    “之所以会出现抢车位的场面，主要是车位配比太低。”中国物管协会常务理事、南京物管协会副会长王中宁分析，“随着南京私家车越来越多，现在市中心小区0.8：1的车位配比已不够，甚至1：1的车位配比都不够。在北京很多小区，经常是10个人有12辆车，车位配比要达到1：1.2才行。”他认为，今后市中心的小区应顺应形势，继续提高车位配比，才能解决停车难的问题。

楼市仍火热，双休日卖房656套
    南京楼市每逢周末，认购量就会升温，本周也不例外。上周六，南京市商品住宅认购389套，上周日认购267套。双休日共认购656套住宅，日均认购量仍在300套以上，表明南京楼市仍然处于“金三银四”后供销两旺的“红五月”。
    全市卖得最好的楼盘，仍然是那几个“老面孔”。在两天的销售套数前十名中，江北的威尼斯水城、天润城、明发滨江新城、旭日上城、群盛北江豪庭，江宁的恒大绿洲、青山湾等楼盘名列其中。
    业内人士分析，江北和江宁板块销量较佳，跟“两江板块”可售房源达21532套、房源充足有关。而奥体、仙林等板块的可售房源较少，很多人想买却根本买不到合适的房子，而奥体部分楼盘疯狂涨价2000元/平方米，也让一部分买房人重归观望。
    记者了解到，看到楼市火热，江北、江宁、奥体、城北、仙林、城中等很多楼盘都在加快工程进度，积极准备推房，希望趁着这一波销售热潮，快点把房子卖掉，所以6、7月份南京各板块都会有大量新房源上市。
    房管部门相关人士也指出，南京的商品房存量和土地存量都比较大，因此不会闹“房荒”，个别开发商囤房并大幅提价是短视行为。