江北至少3个楼盘“没房子卖”，这是真的，还是在愚人？
江北可售房源1.4万套，却闹“房荒”
金陵晚报 李子墨
    “2007年那个红火的江北市场终于又回来了。”桥北一家开发商笑得合不拢嘴。今年3月，由于地铁3号线路线和站点确定这个重大利好的带动，江北商品房成交价量齐升，全线飘红。
     “南京市网上房地产”的数据显示，今年3月份，江北的威尼斯水城、明发滨江新城、天华硅谷庄园、天润城分别成交商品房538套、499套、394套、360套，“垄断”南京市楼盘销售排行榜前4名。旭日上城成交257套，位列全市第9名。
     不只成交量一扭去年的颓势，江北楼盘的成交价格也大幅上扬，目前天润城已从上个月的“3字头”涨到均价4280元/平方米，天华硅谷庄园涨到了均价4000元/平方米，威尼斯水城的均价小幅上调到4630元/平方米左右，万江共和新城涨到4200－4300元/平方米，明发滨江新城均价小涨到3600－3700元/平方米。
    江北一批楼盘集体涨价的行为，引发许多买房人追涨。但让很多人郁闷的是，一面是江北的土地存量大得惊人，另一方面，却有多家楼盘号称“没房子卖”。
    “近期怎么回事啊？要买哪个楼盘，哪个楼盘都说没有房子！”读者徐先生打电话到本报反映，天润城是个300多万平方米的超级大盘，按理说房子很多才对，可是近期他去踩盘，售楼处却说没房子卖，而同样是百万平米超级大盘的大华·锦绣华城也没什么房子卖，只剩少量大户型和跃层。
    还有读者反映，万江共和新城在3月7日和14日开盘后，100多套新房源已全部卖光，目前想买房子根本买不到。
    记者立即联系到这3家楼盘的负责人，发现这并非“房荒”，而只是房源卖得太快了，以致出现“青黄不接”的断档期。负责天润城销售的崔总介绍：“天润城11街区的房子一推出来就卖光了，目前只剩30多套125平方米的大户型。但买房人不用急，天润城在4月底将推13街区的新房源，以70平方米左右的小两房和85平方米的小三房为主，届时房源会比较多。”
    大华·锦绣华城的负责人介绍，大华的房子之前卖得差不多了，目前只剩少量大户型，但4月份将推“法式花园洋房”，会有一定幅度的涨价，价格肯定在4000元/平方米以上，届时买房人可来选购。
    万江共和新城的销售经理曹志透露：“万江的红公馆还有一部分房源，将在4、5月份开盘，价格会有一定涨幅。”
    记者调查发现，江北个别楼盘房源暂时紧缺，并不意味着江北市场在闹“房荒”，实际上，网上房地产的数据显示，江北目前可售房源达13662套，表明江北房源充足。举个例子，光是威尼斯水城一个楼盘，目前就有近1000套房子可售，谈何“房荒”？