2009南京春季房交会由本报协办，将创史上最大规模
楼市能否回暖？看4月16日春交会！

本报记者 李子墨
本报讯
    与房价最高点相比，南京房价已有一定程度的下降，但放眼看去，城中、奥体的房价仍然高高挺立，江宁房价则几乎没怎么降。南京市房管局发布2009年1月南京市商品房成交均价5719元/平方米，比2008年1月成交均价还涨了5％，更让买房人觉得房价“不降反涨”。
    房价不会再降了？坊间，担心房价涨的心理，又逐渐蔓延开来。今年1月，共有5200多人耐不住了，出手买房。2月，商品房成交继续红火，多家楼盘悄悄热销，个别楼盘甚至壮着胆子喊着要涨价。
    到底房价将要涨还是跌？这就要看2009南京春季房交会这个“楼市风向标”，显示楼市的风会往哪个方向吹了。

参展楼盘创南京“史上最多”
    春交会向来有南京楼市“风向标”之称，尤其是今年春交会，作为2009年第一场房展，在楼市走势众说纷纭之际，因其特殊的市场背景和被寄予的高期望值，格外引人关注。其折射楼市发展方向的意义，更是非同寻常。
    昨天，记者获悉，由地方政府主办、《金陵晚报》等单位协办的2009南京春季房交会，定于4月16日－19日隆重举行。目前已有30多家房企旗下的楼盘初步确定参展，预计最终参展楼盘将超过去年春交会50家的规模，成为南京史上参展楼盘最多、规模最大、活动最丰富的房展会。
    中海凯旋门、金地名京、万达广场、亚东城等知名楼盘，已正式确定参展。栖霞建设、仁恒、城开、银城、苏宁、美达、世茂等品牌地产企业，也初步确定将携旗下楼盘出席本届春交会。
    “由于参展楼盘覆盖了南京所有热点板块，因此市民可在一个小时之内，集中逛遍南京几乎所有知名的在售楼盘。这比东奔西跑，到每个楼盘挨个看房，要有效率得多。”春交会主办方介绍。

楼盘酝酿“血拼价”，优惠惊人
    主办方介绍，由于春交会4月16日开幕时正是楼市传统旺季，全市楼盘不但踊跃报名参展，而且纷纷承诺将推出最好的房源、最大力度的优惠，个别楼盘甚至表示将喊出“血拼价”，以价格换销量。
    “参展楼盘都在酝酿特价房、优惠让利、抽奖等促销方式，来俘获消费者的‘芳心’。毕竟开发商都很清楚历届春交会熙熙攘攘的人流，以及惊人的购买力。”主办方透露，平均来看，每届春交会的来访量高达6.9万人次，其中2008年春交会创下了4天8万人次的人气记录，现场认购成交约460套，展会后的成交套数则更多。
    “作为江苏地区最具影响力的住宅商品交易盛会，2009南京春交会将为买房人与楼盘创造一个空前的交流平台，买房人可以一次逛数十家楼盘，并享受最大程度的买房优惠。”主办方建议，想抓住开发商打折促销的机会购买到一套心仪房子的市民，千万不可错过本届春交会。
    关于参展楼盘的房源、价格和优惠信息，本报作为春交会指定特刊，将在每周三、周五《财富地产》进行第一时间的滚动播报。

开发商要搭全国最大“信心墙”
    值得一提的是，配合楼盘展示，春交会还将在现场组织一系列精彩纷呈的活动。
    首先，主办方将组织大型地产论坛，邀请国内著名经济分析师，与南京的学者、专家纵论楼市，探讨未来5年中国房地产发展趋势及市场地位等话题。
    其次，由南京市房管局牵头主办的“好房换购”活动，将在春交会上持续推进。展览期间，每天还将分时段推出指定限时房源特卖会的活动，许多参展楼盘都将参加。
    再次，将为广大买房人搭建咨询平台，就银行政策及房地产法律法规等方面，邀请相关政府部门和行业资深人士提供免费、权威的对点咨询服务。
    最后，在春交会启动仪式上，所有参展楼盘及企业品牌都将以品牌LOGO墙的形式出现在万人签名会现场，共同搭建全国最大的“信心墙”。
    “2009南京春季房交会大有看头！买房人绝对不可错过，不买房的市民也可来逛逛，有意料之外的惊喜等着你！”主办方透露，其中一个惊喜，就是4月16日－19日将有大腕级的当红影视明星，莅临展会现场，与来逛春交会的你亲密接触。