城北楼盘喊出“江北价”，标志着楼盘跳水进入高潮
热！周末楼市认购住宅539套
本报记者 李子墨
    年关前的楼盘“跳水”高潮已经来临！继“奥体第一盘”金马郦城喊出精装修小户型6800元/㎡起售，以及城中雅居乐小户型8100元/㎡起售之后，前天城北一家楼盘又针对11套顶楼的130㎡尾房，喊出4200/㎡的“江北价”，震撼了整个城北及南京楼市。
    联系到此前江北天润城喊出3080元/㎡特价、江宁百家湖国际花园4800元/㎡起售，至此，江北、城北、城中、奥体、江宁等全市各个板块，都已出现大跳水的楼盘，并将本区域的“谷底价”一降再降。
    “一降就灵”的法则，在这个双休日再次奏效。记者采访了解到，周末两天，金马郦城、雅居乐、天润城、恒大绿洲等降价或低价楼盘的售楼处人头攒动，市民购房的热情很高。在金马郦城现场，许多年轻的情侣或夫妻，现场交2万元定金，认购30多㎡、总价20多万的精装修小户型。某单位的几个同事，甚至集体在这里“抄底”购房投资。
    截至昨晚7点半，官方网站“南京市网上房地产”的统计数据显示，双休日全市认购商品住宅539套，其中上周六269套、周日270套，创下近日商品房认购的高峰。
    “此前的11月份全市取得6149套的认购量，而12月份的前半个月，日均售房也突破200套，表明在楼盘降价、银行降息、政府减税等因素刺激下，民间购房需求又活跃起来。”一位资深的楼市专家表示，在低迷的市场下，楼盘通过降价促销达到回笼资金的目的，老百姓则因降价买房而得到实惠，这是双赢的事情，也是符合市场规律之举。
    对于房价会不会因为11月份和12月份这波认购热潮而反弹，这位专家指出：“今年前11个月南京市商品住宅的供销比为1.75：1，还有很多房子没卖出去。目前全市待售房源还有52605套，按照今年的销售速度，可供南京卖1年多。因此开发商卖房的压力仍然很大，房价反弹的可能性几乎为零。”