南京至少有26家绿色盘、24家金色盘、7家紫色盘、6家蓝色盘、3家红色盘
红黄蓝绿紫！南京楼市越来越“好色”

□2008年11月14日《金陵晚报》 李子墨

    “什么？楼盘也有颜色之分吗？”是的，您可能没有察觉，如今南京越来越多的楼盘开始“好色”起来，纷纷采用色彩命名。至少有60多家楼盘的名字带有“红黄蓝绿紫”等各种颜色，这也让南京楼市变得越来越五颜六色。
    尤其是今年，随着红公馆、红郡、红街等“红色系”楼盘的闪亮登场，南京楼市正在演奏一段红黄蓝绿紫的“五色谱”传奇乐章。

3家“红色盘”，主打红色调
    继万江共和新城三期红公馆、万科·红郡之后，近日，观城将自己的中心商业街区命名为“红街”向外推介。至此，南京楼市的“红色系”楼盘悄然诞生，与早已形成的“金（黄）色系”、“绿色系”、“蓝色系”、“紫色系”楼盘交相辉映，让南京楼市演奏一段红黄蓝绿紫“五色谱”的全谱乐章。
    有趣的是，这3个“红色系”楼盘，楼如其“色”，名副其实地主打红色调。红公馆的18幢多层，建筑外立面全部采用暗红色，并命名“万江红”。万科·红郡则是上海红郡项目的“翻版”，包括10幢5层或更高楼层的建筑，建筑外立面同样采用红砖装饰。但这种红有别于鲜艳标准的正红，是独特的暗红色，开发商宣称这种暗红能营造英伦风情。
    近期观城推出“红街”，指的是中心商业区，据介绍，可能将红色作为商业区的装饰主色调。
南京楼盘最青睐“绿”和“金”
    在今年以前，“红色系”属于缺失者，南京楼盘名最多的是“绿色系”和“金（黄）色系”，而“紫色系”和“蓝色系”楼盘也已成系列。
    据记者不完全统计，南京至少有26家楼盘，名字中含有“绿”、“翠”或“碧”字，形成南京楼盘“五色谱”中规模最大的“绿色系”楼盘方阵。
    例如恒大绿洲、武夷绿洲、秦淮绿洲、汇林绿洲、方圆城市绿洲、龙池翠洲、华侨绿洲等。其中，光“绿洲”就有7个，大概是想突出小区的绿化率和绿色景观。
    其次，南京的“金（黄）色系”楼盘规模也不可小觑，至少有24家楼盘的名字中含有“金”字。例如，万科的四大“金色系”楼盘金色城品、金色家园、金域蓝湾、金域缇香，还有金域中央、金碧天下、金峰大厦、金地名京等。
 “紫色系”楼盘至少有7家：紫园、紫气钟山、紫鑫中华广场、紫金西区中央等。
 “蓝色系”楼盘至少有6家：蓝岸尚城、蓝筹谷、蓝山国际公寓、蔚蓝星座、蔚蓝之都、蓝宝湾花园等。

彩色楼盘名让业主心情更好
 “南京很多楼盘将红黄蓝绿紫等颜色融入楼盘名，实际上是一种色彩营销。”一位对色彩运用很有研究的专业人士指出，彩色的楼盘名和建筑色调能让大家心情更好。
　　 “红色系楼盘，给人温暖之感，因为红色是是强有力的色彩，是热烈、冲动的色彩，让人联想起太阳、火焰。”他举例说明，“在江北一片灰色的楼盘中，今年亮相的红公馆就显得特别醒目。这是因为一进入小区，红公馆暗红的建筑外立面，就让人心灵一亮，心头一暖。”
　　“金色系楼盘，让人联想起黄金、光明、快乐，例如万科在南京的第一个项目取名金色家园，就给人快乐的感觉。”他说，金也寓意黄金、财富，所以众楼盘争相在名字中“镶金”。
　　缘何南京“绿色系”的楼盘名最多？他解释：“绿色是大自然色，让人联想起草木、田野、森林，同时寓意年轻、健康、希望，给人新鲜的感觉。现在城市居民都想住在绿化率高、空气好的小区里，所以楼盘争相取名‘绿洲’、‘绿岛’、‘翠岛’，争做绿色系楼盘，吸引买房人。”
　　“蓝色是博大的色彩，天空和大海这最辽阔的景色都呈蔚蓝色，让人有广博、冷静、理智之感。”这位人士说，蓝色还是一种永恒色，所以万科最高档的产品“金域蓝湾系列”都主打蓝色调，预计未来南京“蓝色系”楼盘还将更加壮大。
　　“紫色系楼盘给人高贵、神秘、优雅之感。”他介绍，“紫色是五种颜色中最奇特的，不能随便用，只适合高端产品。像位于鼓楼的世界第七高楼起名紫峰大厦，紫金山脚下的别墅区起名紫园，都还算得体。”

色彩营销：
楼盘不够“好色”，还将更“好色”
　　南京至少有300家楼盘，有色彩的楼盘只有60多家，只占极少数。缘何南京楼盘不够“好色”？记者采访的这位色彩研究人士指出，不只南京，整个中国的房地产开发商对色彩都“还没有觉悟”。
　　“美国营销界总结出‘7秒定律’，即消费者会在7秒内决定是否有购买商品的意愿，而在这短短7秒内，色彩的决定因素为67％。”他指出，色彩是一门学问，世界上正流行着“色彩营销理论”，家居、汽车、电脑、手机、数码相机等行业都大打“色彩牌”，许多商品因色彩而盛衰。
　　他举例说，特定的颜色能让消费者更喜欢商品，不仅指汽车、手机等，也包括楼盘：“就我而言，我更喜欢有色彩的楼盘名和小区建筑色调，例如万科的红郡，感觉有一种生活情调。在电脑方面，我更喜欢苹果出产的水蓝色、桔色、绿色、粉红色等耀眼的彩色电脑。”
　　他说，一些企业抓住色彩进行产品营销，甚至创造世界品牌，比如苹果的彩色电脑外壳、诺基亚手机“色彩旋风”的卖点、鳄鱼T恤的绿色标志、柯达胶卷的金黄色包装已成为品牌的象征，令人过目不忘，而南京乃至中国的楼盘还没有以特定色彩享有盛誉的。
　　“未来一定会有越来越多的楼盘更加‘好色’，迎合21世纪消费者个性化的需求，对南京楼市的日益绚丽多彩也是好事一件。”他预计，未来彩色的南京楼市一定更加令人着迷。