京贸国际城分东区、西区，售楼处在西区，从标有“月亮河”的路口进去10米，左拐就是售楼处大门。售楼处在一片竹林当中，有水池、假山，环境怡人。售楼处停有十几辆车，来看房的人不少是开车来的。看房的大约有20人，主要是30多岁的中青年人，买房主要是自住或给父母住。客户来电不多。　　

京贸国际城目前未开盘，有意购买者于3月10日左右交5万元诚意金，全款者优先购买。首套房可以2成首付，支持公积金贷款，公积金二套房执行3月新政，首付4成。销售说目前均价18000元/平米，以后将冲3万元/平米，买房的人普遍认为均价18000元已经偏高，多为观望。

京贸国际城东区已经建成封顶，由于东区是经济适用房，不对外销售，只销售西区13栋住宅楼和6栋别墅。西区工地住宅目前建设到6~7层，已经可以看到有别墅封顶。

目前在售的是京贸国际城西区2号楼，均价18000元/平米，毛坯房，明年6月交房。京贸国际城西区2号楼有28层和35层，以2~3居为主，有很少量的1居。1居75~77平米，2居72~85平米，3居114~125平米。多数户型朝南，明厨明卫，采光和通风良好。

京贸国际城园林规划邀请“星河湾”原班团队为其量身打造，小区内有水系、露天游泳池，小区外有减河，河边可以散步，环境不错，适合老人和小孩。小区有别墅、会所、社区服务中心、酒店式公寓，比较高端。

在教育方面，京贸国际城东区将建北京小学，小区业主子女不分户籍，上学无需赞助费，所以这个小区比较适合有小孩的家庭。小区内有重点小学，号称“CBD首席学府国际住区”，也使得房产有一定升值潜力。

交通方面，京贸国际城在通州新城附近，小区外道路畅通，靠近京哈高速，交通比较方便，附近有一加油站，适合有车一族；但因处郊区，打车不方便。小区附近有938支线到国贸。附近将建设地铁S6线、M6线，3~5年内建成，将较大改善公共出行条件。

生活配套上，河对面有京客隆超市、华龙老年公寓、饭馆、KTV。小区附近有个京通医院，离潞河医院等大医院较远。

个人认为，京贸国际城单价偏高，总价129万起，需要一定经济实力。小区远离市区，3年后才建成地铁，公交或打车出行不太方便，适合有车一族。小区有重点小学，园林景观，紧邻减河，适合有小孩的家庭购买。