看房手记第六十七季——保利百合花园:长途站人员复杂

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保利百合花园最近的邻居就是六里桥长途客运站
挨着客运站有几点不好,一个是人员流动太大,流动人口一多治安就比较混乱。这不是看不起什么人的问题,但是作为常住居民谁也不愿意家门口总有走南闯北的各路乘客是吧。另外呢,就是比较吵,尤其是临街的马路,总有大客车来来回回,并且客运站的车流频率相信比公车站有过之无不及。
当然销售对于这个问题的回答就是保利百合正对的是客运站的出车口,并不是上下人的口。但是经过实地勘察,还是有点担心。
六里桥本来就是个交通枢纽,所以除了客运站以外,这里以后也将成为两条地铁的换成车站,对于交通出行,当然是方便的很,但是同时,摆小摊的,卖煎饼的,烤红薯的,理发修脚的会不会也将同时成熟起来,我们就不得而知了。
周边现状有点令人担心:
说了那么多周边,我们来看看小区本身:
三居室总价200-260之间,户型面积137-150之间。楼王的户型更合理,价格也更高。但是如果你买的是楼王的户型,那么一定不要买西边的房子,因为从11点以后,6层以下就算是南北通透的板楼,你家也将不再会有阳光了。因为西边的楼盘挡住了一部分阳光。
小区为了突出效果,门口的景观已经开始是施工,效果还是不错的。
另外的就是小区硬件配套
物业费2.8
24小时热水入户
供暖是小区集中供暖,收费同市政取暖。
均价16000元/平米。
现状建筑实景如下: