地理位置：朝阳区东四环小武基桥北

项目基本情况：目前项目在建。预计2009年5月开盘，2010年11月入住。总占地面积7.9万平米。项目由3栋15层公寓和2栋20商业组成，公寓均为小户型，一到二居，50平方米—79平方米，价格未定，但接待人员说每平应该在2万元以下。有地下停车场和私人会所。目前只能看到塔吊在工作，只能看到白色海星形接待中心。

周边配套设施：项目南部紧挨一个正在建设的福建产品市场和山水文园总部，北部紧邻山水文园小区，东部大门面对小武基桥。除了依靠北部的山水文园的底商，几乎没有商业。具接待人员说林达海渔广场未来会设一家家乐福超市。南侧除了正在建设的市场，还有一条河水已经变质发绿的河和一家汽配中心。四环交通比较畅通。

交通状况：项目在朝阳区东四环小武基桥北，公交路线有605路、740路、657路、439路、29路，交通较畅通，早晚人流稍多，不时有大型卡车经过。

面向四环的林达海渔广场（不过目前看不到里面）

海星形状接待中心（其为永久性建筑以后为展览厅）

只能从广告看到未来楼的形状了（左边白色楼体）

正在工作的老吊，旁边是山水文园在建楼盘

广场的正门

施工白楼

门口的过街天桥

南侧的大型汽配城

北面的山水文园小区

南侧的汽配城

南侧的河（其实更应该叫水沟）

公交车站

山水文园的底商（目前都没有入户）

北面的弘燕桥

附近的指路牌

一路畅通

680路站牌这是停在北面弘燕路上的站牌

停在南北走向的公交605（小武基桥北站）

整体感受：因为是在四环，交通感觉没那么拥堵，适合有车一族，紧挨着弘燕桥。因为目前项目在建，还没有成型的楼，所以看不到效果。林达海渔把施工现场围的很严实，根本看不到里面，接待中心的沙盘和户型图也不让拍照，所以只能依靠门口的海报了。它定位于商业和公寓，总共占地才7.9万。公寓三栋4—15层精装均为小户型。他们的设计感觉很有特色，接待中心和未来的海渔公园形成一条鱼形，5栋楼凑成另一条鱼，阴阳呼应。但是走了一圈，发现项目被山水文园包围，感觉7.9万平的狭长地带并没有沙盘呈现的那么大气。而且南部的汽配中心，污水河和未来的市场，使周边配套感觉不怎么好。而且路过的时候总有一股臭味。

    旁边的山水文园对其也有一定的竞争压力。不过据接待人员说精装不到2万的价格现在已经被有些知名人士预订了，不知开盘后会出现什么情况。