地理位置：夕照寺中街西边黄河大酒店北侧

最新消息：5月1日开盘，期房，50年产权，价格未定

交通情况：自由季的售楼处位于广渠门内大街富贵园家乐福的对面，目前尚未对外开放。而项目本身处于在二环内的优越地段，位于夕照寺中街，项目向东大约200米至夕照寺街，向北3、400米至广渠门大街，道路宽广，有23、57等5条公交线路。再向西有5号线瓷器口站。向南至光明路，有34、35、41、116、352、707、958等公交线路。夕照寺街上只有12路一条线，并且来车较慢。未来将开通地铁7号线，恰位于夕照寺站，将有升值的空间。

项目概况：

1、项目位年轻人打造，只有一栋楼两个单元，主力户型为零户型，并且面积较小，集中在50-60平米，起价仅50万。5月1日开盘，虽为公寓项目，物业费为2.98元每平，但似乎是商业立项，仅有50年产权。供暖属于市政，但是没有煤气管道的，这个方面会给家庭生活造成很大不便。

2、项目北边有家乐福，西北有新世界百货、崇文门交通枢纽，东边受双井商圈辐射。夕照寺街上300米范围内有两个幼儿园、板厂小学和50中学。政府、报社等机构也坐落在这条街上，周围的小区大部分比较老旧，规划比较成熟，道路整洁安静，但欠缺娱乐设施等配套。向南走到头是龙潭湖公园。

处在广渠门内大街的售楼处

项目还在地基阶段

广渠门内大街的路况，一般很少堵车，较为通畅

光明路也比较宽广

夕照寺街，道路规划中规中矩

夕照寺中街，通往项目的小道，比较窄，夕照寺坐落在这里，顶到头，就是项目所在地

五十中学，环境还不错。

整体感受：

1、整体地段比较不错，二环以里，崇文门，双井商业中心，购物比较方便，可是项目所在地正巧处于广渠门内大街和光明路中间，衔接的夕照寺街比较狭窄，公交稀缺，适合自驾一族。但早晚高峰期，由于街道分布四个学校，交通状况不容乐观。

2、公寓50年的产权比较令人失望，户型还是比较吸引不是非常富有的年轻人的，但是街道又比较老旧，社区周围老龄化严重，娱乐设施稀缺，不适合长期居住。因此，我概括为一个尴尬地段的尴尬产品，总的来说可以先居住后投资的。