问：央行此次对一年期贷款利率上调0.27个百分点，选择浮动利率贷款的购房者是否要为加息支付很大的成本？

答：实际上，百姓购房无需过多担心，尤其是第一次贷款买房的人群。央行在加息时表示，为进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化，商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。这就意味着房贷利率上调幅度“打折”，扩大了个人房贷优惠利率。

    而经过此次加息后，部分较短期限的房贷利率水平实际是“负增”的。以一至三年(含)贷款为例，加息前的利率为6.03%，下浮10%为5.67%，加息后的利率为6.30%，下浮15%为5.355%，比加息前反而减少了0.315个百分点。三至五年(含)的贷款利率，在加息前后保持不变；五年以上的，加息后仅增加了0.063个百分点。　　

    以贷款30万元20年期为例，如果加息前后都执行优惠利率，加之央行已将房贷利率下限从贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍，按等额本息还款法，加息前（5.751%），月还2106.42元，加息后（5.814%），月还2117.23元。实际上，每个月只需多还10.81元。

    所以，对于一般购房用于自住，能享受到优惠利率的购房者来说，此次加息不会付出很大成本。