问：固定利率贷款、组合还款方式等其他有别于浮动利率贷款的还款方式在加息的情况下，其优势分别有哪些？

答：“固定利率房贷”是指购房者在签订购房贷款合同时，即选择固定利率贷款，也就是以后在贷款期限内不论银行利率如何变动，上调或是下降，贷款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。

    此外，“固定利率房贷”目前衍生出一种分时段的“结构性固定利率房贷”，可以分段执行不同的利率标准，如利率固定5年的贷款，可以在贷款前2年固定执行一个利率，后3年执行另外一个利率。固定10年的贷款，可以在前5年执行一个利率，后5年执行另外一个利率。

    考虑到政府宏观调控的力度很大，利率有可能在短期内进一步提高，所以对于短期炒房者且不能享受银行优惠利率的人来讲，选择固定利率房贷来规避加息风险无疑是最好的。