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中道|转型升级咨询室国有资本投资运营公司研究(二)标杆研究(7)其它典范工业园区

(2023-09-30 06:49:54)
标签:

财经

分类: 管理咨询

/中道咨询(微信公众号“合创中道咨询”)

 

北京亦庄投资控股有限公司

一、企业概况

北京亦庄投资控股有限公司是1991年经北京市委市政府批准,与北京经济技术开发区管理委员会同步成立的北京市市属一级国有企业。亦庄控股以建设经开区、服务经开区为初心,以服务首都国际科技创新中心建设为引领,以国际一流产业新城运营商为发展定位,以绿色、智慧、国际化为发展方向,形成科技产业投资促进、科技创新成果转化、产业新城开发建设、智慧城市运营服务、城市公共服务保障等五大业务板块,不断培育产业新城全链条服务和科技产业全周期发展两大核心竞争力,助力首都经济社会实现高质量发展。

二、组织架构

北京亦庄投资控股有限公司总部部门包括:办公室、党委组织部、党委宣传部、纪委监察委员办公室、战略运营部、财务管理部、投资发展部、人力资源部、安全生产管理部、审计事务部、法律事务部、科技创新促进中心。

下属企业包括:北京经开投资开发股份有限公司、北京亦庄城市服务集团有限公司、北京博大经开建设有限公司、北京博大坤元房地产开发有限公司、北京博大开拓热力有限公司、北京亦庄环境科技集团有限公司、北京亦庄国际开发建设集团有限公司、北京亦庄国际生物医药投资管理有限公司、北京联港置业有限公司、北京亦庄国际服务贸易有限公司、北京亦庄城市更新有限公司、北京亦庄盛元投资开发集团有限公司、北京亦庄科技创新有限公司、北京亦庄智能城市协同创新研究院有限公司、北京亦庄投资有限公司、北京亦庄文化集团有限公司。

上海张江高科科技园开发股份有限公司

一、企业概况

上海张江高科技园区开发股份有限公司于19964月在上海证券交易所正式挂牌上市,系采用公开募集方式设立的股份制上市公司。公司简称张江高科,股票代码600895

作为上海科创中心建设核心区的重要上市开发主体,张江高科迎来了转型发展的历史性机遇,即:科创中心建设给张江高科转型发展提出了新使命;双自联动给张江高科转型发展提供了新空间;新一轮国资国企改革给张江高科转型发展注入了新动力。

张江高科科技投行作为战略发展方向,着力打造新型产业地产营运商、面向未来高科技产业整合商和科技金融集成服务商。寻求产业地产和产业投资业务有机融合、协同发展,并对接资本市场进行价值发现。

二、组织架构

上海张江高科技园区开发股份有限公司部门包括:战略发展部、前期部、项目开发一部、项目开发二部、招商客服部、资产运营部、创投管理部、造价采购部、党委办公室、纪检监察室、行政办公室、董事会办公室、财务管理部、人力资源部、法务室、审计室。

广州开发区控股集团有限公司

一、企业概况

广州开发区控股集团有限公司成立于1998年,是广州开发区管委会为拓展资本运营和资产经营、优化产业结构、加速区域经济发展而设立的国有独资有限责任公司。目前已成长为以科技金融为主业,涵盖金融、科技、园区三大板块的国有大型综合性企业集团。

广开控股现有控股企业14家,参股企业超110家,是粤开证券(830899.OC)、泰胜风能(300129.SZ)、穗恒运A000531.SZ)和利德曼(300289.SZ)的控股股东。在科技金融服务方面,拥有证券、保险、投资基金(种子、VCPE和并购等基金)、融资担保、小额贷款、融资租赁以及股权交易、知识产权交易、金融资产交易等多层次现代金融服务体系。在科技战略投资方面,充分利用作为广州实体经济主战场、科技创新主引擎、对外开放示范窗口的优势,投资参股一批世界顶尖重大产业项目,包括与LG Display合作共同投资超800亿元打造广州“全球显示之都”;携手百济神州、诺诚健华共建国际生物医药产业战略高地;深度践行国家战略,投资小鹏汽车、高合汽车、奥动新能源、重塑氢能等产业赛道头部企业,打造“双碳智造”生态圈。在科技园区运营方面,旗下拥有的园区及配套物业约400万平米(含在建),管理服务面积超1000万平米,包括创新创意大厦、孵化器、加速器、总部经济区、知识城国际驱动创新中心等华南地区乃至全国规模最大的产业园区集群,入驻企业超700家,大部分为数字经济、生物医药、新一代信息技术、新能源、智能制造等高新技术企业。

截至20232月,广开控股注册资本为103亿元,总资产约1400亿元。为中国银行间市场交易商协会会员,获国内最高“AAA”信用评级,具有穆迪“Baa1”、惠誉“BBB+”国际信用评级,是中国服务业企业500强、广州金融业协会副会长单位、广州市新三板企业协会秘书长单位、中国技术创业协会副理事长单位、广州产业园区商会常务副会长。

二、组织架构

广州开发区控股集团有限公司总部部门包括:党群工作部、纪检监察审计室、董事会办公室(战略投资部)、办公室、资产运营中心、财务资金中心、人力资源中心、风险控制中心、园区运营部、园区开发部。

下属企业包括:1)科技金融企业:粤开证券股份有限公司、广州凯得金融服务集团有限公司(下设9家子公司)、众诚汽车保险股份有限公司,科技战略投资企业广州高新区科技控股集团有限公司、北京利德曼生化股份有限公司、广州凯得投资控股有限公司、上海泰胜风能装备股份有限公司、广州凯得资本运营有限公司、广州凯得创业投资股份有限公司、广州恒运企业集团股份有限公司;2)科技价值园区企业:广州开发区投资控股有限公司、广州凯云发展有限公司、广州凯得资产运营有限公司(下设广州黄埔君澜酒店有限公司、黄埔国际会议中心)、广州留学人员创业园有限公司、广州宽带主干网络有限公司。

重庆两江新区开发投资集团有限公司

一、企业概况

两江新区开发投资集团有限公司(以下简称两江投资集团)成立于2010718日,是重庆市委、市政府为加快两江新区三大新城重大基础设施建设、重要区域开发和现代产业体系构建而设立的国有大型投资集团,注册资本金100亿元。

两江投资集团围绕“产城开发运营和先进制造业培育主体”的发展定位,以“基础设施建设、城市功能配套建设运营、产业培育”为主营业务,聚焦“鱼复、水土、龙兴‘三大新城’及协同创新区”开发建设,致力于将两江投资集团打造成为国内一流的产城融合开发商、城市资产运营商和产业培育综合服务商。

目前,两江投资集团内设12个部门,下属公司90家(含合伙企业),其中二级公司38家(集团直接管理12家),三级公司52家。截至2022年底,总资产规模约2551.27亿元。

二、组织架构

两江投资集团部门包括:监督综合室、综合调查室、审计部、行政部(宣传部)、党群人事部(党办、董办)、财务部、投资发展部、建设管理部、土地储备部、风控部(监事办)、资产管理部、招商部。

下属企业包括:1)全资企业:协同创新区公司、置业公司、新利富公司、航投公司、云计算公司、公租房公司;2)控股企业鱼复公司、水土公司、龙兴公司、文投公司、人力公司、景观公司、机器人公司;3)参股企业16家。

成都经开国投集团有限公司

一、企业概况

成都经开国投集团有限公司成立于2005年,是成都经开区(龙泉驿区)国有独资企业,由成都经开区管委会出资。注册资本100亿元,资产总规模约992亿元,国内主体信用评级AA+。下属二、三级公司共24家,员工3092余人,其中中高级管理人员305人,中高级职称人数237人。主营业务范围涵盖国有资产经营、工程项目建设、建筑施工、片区开发、房地产开发、公用事业服务、公共交通运营、物业管理等。

二、组织架构

成都经开国投集团有限公司部门包括:党委办公室(董事会办公室)、综合管理部(档案管理中心)、组织人事部、财务管理部、金融资本部、战略投资部、企业管理部(资产管理部)、运营管理部(安委会办公室)、法务审计部(违规经营投资责任追究办公室)。

武汉经开投资有限公司

一、企业概况

武汉经开投资有限公司是武汉经济技术开发区管委会200012月出资设立的区内首家直属国有独资公司,注册资本331591万元。公司以产业投资为主线,经过20多年的发展,现已形成以金融投资、孵化创新、资产经营、工程建设为主营业务的集团控股产业投资公司。

截至20221231日,公司资产总额270亿元,公司现持有8支基金和10支经开产业子基金,总规模约418亿元,其中8支基金对外投资总规模约400亿元,对外投资项目总估值达5428亿元。公司在投参股企业33家,投资规模38.8亿元。在管项目约115万方,包括工业园区、企业社区、办公楼、商业中心、人才公寓等多种类型。

近年来,武汉经开公司高质量地完成了各项重大任务,包括:设立湖北高质量发展产业投资基金、武汉经开产业投资基金等,开发车谷资本岛、理工大三院、经开绿城柳岸春晓等项目,经营全力南、经开通航企业社区、军山科技城,搭建南太子湖创新谷、经开智造2045等孵化创新平台。旗下武汉经开科创服务有限公司获批国家级专业型科技企业孵化器,累计孵化企业150余家,累计毕业企业28家,培育高企25家。公司为经开区落户企业提供了生产生活生态全方位服务,充分发挥经开区二次创业主力军作用。

二、组织架构

武汉经开投资有限公司总部部门包括:综合管理部、战略规划部、财务管理部、党群工作部、纪检监察室。

下属企业包括:武汉经开金融发展有限公司、武汉经开资产经营有限公司(下设武汉绿岛物业管理有限公司、武汉经开保投物流有限公司)、武汉经开科创服务有限公司、武汉经济技术开发区绿岛实业股份有限公司(下设武汉绿岛旅游发展有限公司)、武汉神农置业有限公司。

 

 

 

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