市场营销计划的内容

2、地段

地段是个关键因素，因为它直接影响到酒店对顾客的吸引力。酒店地段的方便程度、能见度，是非常重要的。周边环境也是一个重要的因素，其舒适度、是否有噪音、是否安全，以及是否方便购物（周边有无超市、医院、药店等）都是很重要的。地段的重要性还与酒店想吸引的客户群有关。商务客比较喜欢商务区，而旅游客则倾向于市中心或繁华的商业中心。

1）  对周边环境进行描述

◇周边商业环境（步行街、购物中心、体育中心、美食街）；

◇潜在或规划中的发展；

◇安全（在顾客的眼里，火车站附近、长途汽车站附近是不太安全的地方）。

2）离主要客户群的距离

◇开发区、新区、商务中心、老工业区、政府机关；

◇大学校区、医院、研究所；

◇会展中心、体育中心；

◇旅游吸引地（博览馆、旅游景点）。

3）交通

◇离机场路程；

◇离火车站路程；

◇离商业中心的路程；

◇进出的方便程度；

◇地铁、轻轨、长途汽车站等。