公积金租房成为近期的一个热点。它不仅标志着我国公积金制度的进一步完善，还标志着政府相关机构综合治理水平的提高。
政府鼓励公积金租房，一方面可以鼓励中低收入家庭以租代买，切实实现住宅消费的多元化，同时还可以很好地保障个人出租房屋综合税的征收。
2006年年底以来，继成都、南京等城市之后，北京也下令严格对个人出租房屋进行征税制度。
北京市地税局公布从今年2月1日起，个人出租房屋收入将严格按照5％综合征收率征税。这项从2004年已开始实施的政策，由于主要是由房主到地税部门自行申报，所以使得综合税的征收一直不是很理想。
而此次配合加息和用公积金租房的放开，可以用复合政策效应和综合措施保证出租房屋综合税的征收。
首先，加息拉大了商业贷款与公积金贷款之间的距离。公积金贷款利率上调的0.18％与商业贷款上调的0.27％相比，优势变得更为抢眼。尤其是在购买二手房时，公积金贷款与商业贷款的利率之差，能够使月还款额达到少则节省几十，多则节省成百、上千的效果。这促使人们更多地关注和采用公积金贷款购买二手房。
其次，公基金可用于租房，大大扩大了公基金的使用范围，使得受益人群扩大，更能体现社会公平原则。北京市公积金管理中心规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以使用公积金租房。如果你个人分摊的房租已经超过了本人工资收入的5％，那么超出的部分可提取公积金来支付。而以现在北京市平均房屋租赁价格（大约为2400元/套）计算，远远超出工资收入
的5％，所以用公积金租房的门坎基本不存在。
第三，公积金租房，通过调动租房人群的积极性，规范和督促出租人开具发票，规范纳税。这样，可以使得出租市场达至多方受益的良性循环。2006年北京市存量房近400万套，约80万套房产上市出租。按照实际收入5％的综合税率缴纳税金计算，整个租赁市场的税金将是一个近10亿元的可观收入。
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