润物：上海政府托房价对赌市场

  目前房市最焦虑的主体是谁？不是购房者，不是开发商，不是银行，而是政府，稳定市

场，稳定房价是政府的主导思想，但是房价个别城市的急剧下跌和土地长时间内的零成交

，让政府非常地焦虑。为走出经济危机的焦虑，为GDP的焦虑。为政府保八的焦虑，所以即

使面对民众的严厉指责，政府或明或暗的托市已经成为楼市的常态。

  上海在托市上一直遮遮掩掩，但是无论巧立名目，还是套上“迷彩”的外壳，赤裸裸托

市的本质没有变，据媒体报道，“包括黄浦、静安、徐汇、浦东新区等各个区政府，对区

内的国资房地产公司存量房进行了一次集中‘清理’。”清理的途径十分单一，即让区内

关联的国有企业进行购买。政府一直在用为储备人才做公寓等明目来掩盖自己的托市。但

是如果高价购买楼盘做人才的宿舍，赤裸裸的谎言。

  市场规律使得房市调整，房价下跌，其规律不是政府所能阻挡的。前几年房价的狂飙突

进，市场需要贪婪的市场主体为此付出代价。政府的托市，政府为这些贪婪的市场主体解

套，是风险就完全由政府承担，而政府通过税费和财政收入等方式把风险转移给了普通纳

税人。也就是说，即使你没有成为高房价的炮灰，也会通过政府使得你成为房市风险的牺

牲者。

  如此不公平，是政府的选择。政府将高房价的“有毒资产”转移给普通购房者，想当然

地认为会换来经济的回暖和保八的成功。但这是一场豪赌，政府自己不知道输赢，政府自

己认为放弃托市，自己一定会输，托市，保住房价，保持房市的发展，政府可能回赢。所

以政府不得不赌。而所有的筹码是国人的财富和未来的幸福，国人被强迫和政府共同心惊

胆跳地等待市场底牌的最后出现。

　　 无数次经济危机的规律证明， 政府与市场角力的结果一定是政府吃亏，而政府吃亏

就是纳税人吃亏。政府用托市一小博大，虽一开始就是一个输者。但知道底牌的陪玩的闲

家显然从赌局开始就是赢家。赌场散场后，如果有人用心，一定会发现，在人际罕见的角

落昏暗的灯光下，输钱的庄家和赢钱的闲家正在开心地分赃。

　对于民众来说，无论如何摆脱，他都是政府托市的受害者。