润物：住宅70年有偿续期 下辈子也为房子活着

《土地管理法》征求意见稿中有49条新增法条，其中住宅70年大限到期后“按照国家有关

规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”。也就是说住宅70年可能有偿续

期。

  先不说政府信用的问题。政府的信用已在朝令夕改的政策中慢慢丧失殆尽。原本说好的

住宅70年无偿续期现在改为有偿续期，已经买房的人们会怎么想，还能不能让人对政府有

点信心，还能不能让普通大众有点活着的盼头。

  现在普通民众买房一般是首付3成，按揭30年。普通民众30岁开始买房，参加工作到30岁

之前奋斗为付房子首付，买房之后还要为这套房子奋斗30年。到了正好退休的年龄，一个

人一辈子就为了这套房子。如果住宅70后有偿续期，如果个人能活到100岁，在百岁大寿之

际，又要开始为房子续期费活着。想想看，这是不是一种悲哀呢。

  每一个人都有享受生活，享受自由的权利，而高房价让国人都成了炮灰，成了房子的奴

隶。就算没有买房子，也终究逃脱不掉做房奴的命运。成功的人可能会说，只要努力你就

可能逃脱成为房奴的命运，但是“美国梦”都很难实现，何况是中国梦呢？就算有一批幸

运儿，大部分芸芸众生还是要为一套房子忙活一辈子。如果住宅70后有偿续期，死了的人

下辈子还要为房子活着。

  住宅70年有偿续期如果成为现实，可能会改变很多的购房预期和置业观念。将给市场带

来消极的影响。为本来不稳定的房市，带来更多的不确定因素。

  政策的朝令夕改，让普通大众无所适从。不但会影响房地产行业的发展，而且可能会影

响整个社会的和谐。70年很远，也很近。没有一以贯之和稳定的政府，将70年后的中国带

来不可估量的麻烦。