“在香山冲建设一家面向全省的高规格养老院”，是姐最大的愿望。对此，我个人的态度是支持，同时认为“地已经有了，但实施还有待五年后”。当前养老市场的确在规模形成中，且潜力巨大，但市场的内核是“50末、60-70初”一批人，这批人退出舞台之时，即为政体向民间投资揖手迎合之日。

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中国养老市场成新的淘金乐园
路透1.14

　　退休教授陈重宇和妻子刘镇娟梦想着有天能从女儿生活的法国回到中国，但直到去年，这对老夫妇也没找到落脚之处。
　　但当他们发现了位于上海的一家高档退休社区--亲和源老年公寓时，一切得以改变。
　　商业资本才刚刚进入中国养老市场，中国的“银色产业”正处于迅速扩张中。
　　79岁的陈重宇说：“我们每年都会回到中国，都会参观退休公寓，但我们一直一无所获。”陈重宇是研究法国大革命的历史学教授。
　　“当我们最後发现这个地方时，我们觉得我们可以回来了。”
　　由于实施已有30年的计划生育政策，以及人口迅速向城市流动，中国传统的子女赡养老人模式正面临严峻考验。
　　离开法国後，陈重宇夫妇花费69万元住进了亲和源一个三居室公寓中。
　　这里每年8.8万元的服务费涵盖了基本医疗、清洁服务以及各种活动的费用。
　　截止到2009年底，中国60岁以上人口达到1.69亿人，占总人口的12%。这一数字到2025年底会跃升至2.5亿人。

　　与此同时，老年人的消费能力也在增加。奥美首席资讯官辛默(Kunal Sinha)表示，中国老年人每年需要约在3,000-4,000亿元之间的可支配收入。
　　三十年後这一数字会增至5万亿元。
　　辛默对路透表示：“整个营销市场都将注意力放在年轻人身上。而中国的现实是，随着人口结构的改变，未来15年内年轻人的数量将会减半，以後的人数是现有的50%……而老年人的数量则会翻一番。”

　　未来的超大市场
　　中国大城市里的特大卖场已认识到这一事实，即老年人是家庭消费品的主要采购者，于是派出了购物早班车并提供优惠折扣，吸引他们的到来。
　　但除了保健品生产商之外，中国几乎还没有其他产业致力于“银色产业”这一桶金。
　　不过，最近几年却突然兴起了一股投资高端住宅和所谓“退休社区”的热潮。
　　一名侧重于老年行业的日本顾问Yoko Marikawa表示，在她的中国客户中，有近50%的人已经在中国推出或计划推出退休社区，预计总投资在150-250亿元之间。
　　法国索迪斯集团一名高管称，正与中国政府就类似项目进行谈判。
　　但很多外国企业和基金公司还在等待中国政府就相关设施和服务出台相应的标准。

　　Marikawa表示：“投资者们还是搞不清楚什麽标准是好的。如果他们现在投资建设退休社区，之後政府又出台新的标准，他们就惨了。他们将不得不重建或改变某些设施。”

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备忘：2010年12月25日，挚信风投入股亲和源；12月27日，亲和源以管理入股，负责万科养老公寓运营。这两个事件，标志着资本大佬“预谋”开启中国养老业资本营运时代。

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附录：

    在发言中，我用克制的语言对学校过于渲染成绩和排名的方式作了批评，我说对于孩子未来，我不会要求他成为什么，但我会告诉他未来是什么样子，未来将经由城市化走向老龄化并最终民主化，这三个阶段对应的社会责任是艰巨的，期间的竞争将激烈而且残酷，你有能力就去为国家作出必须的贡献，去担负起必须担负的那些社会责任，反之，做个平平凡凡的人也未尝不可。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－《第二次家长会》

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