2020年09月11日安庆日报

□钱夙伟

　　记者从南京市住房保障和房产局获悉，截至目前，南京市老旧小区加装电梯完工超过1000部，解决了一批居民上下楼难的问题。（9月6日新华网）

　　老住宅加装电梯已经是急迫的需要。老住宅大多建于上世纪八九十年代，至今已近30年，据一项统计，现在居住的八成以上都是60岁以上的老人，由于是多层，而且又是当年建造，不可能有电梯，造成老年居民出行不便，爬楼成老人生活中的“苦恼”，而且随着年纪越来越大，腿脚普遍不便，问题还将更加突出。实际上居民也一直有加装电梯的呼声。

　　老旧小区“加梯”目前普遍存在“上热下冷，意见难统一”、“众口难调，方案难敲定”、“资金筹措难，评审手续复杂”等难点，针对这种现状，迅速破解难题，尤其需要政府的主导作用，南京市能够扎实推进，正在于政府的有力主导、积极作为。2017年，南京市就将“既有住宅增设电梯”纳入民生实事。三年多来，摸索出一套“业主主导、政府搭台、专业辅导、市场运作”的有效做法，推动老旧小区电梯加装迅速破题。

　　老旧小区加装电梯资金是关键。以7层住宅楼为例，目前增设一部电梯的费用在45万元左右。为解决居民资金负担重问题，南京市在允许业主提取住房公积金和使用维修资金加装电梯的同时，还掏出真金白银给予支持。对2000年以前的非商品房住宅小区加装电梯，市级财政最高可补贴20万元，对不符合市级财政补贴要求的小区，区政府、街道、社区、管委会等共同补贴。

　　有了政策和资金，还需要小区居民的支持，尤其是要赢得住宅小区底层业主的支持。南京市通过居民集体协商、社区征求意见和小区积极分子耐心细致工作等多种方法，现在许多地方存在的被个别业主“一票否决”的难题，因此迎刃而解。

　　老住宅加装电梯攸关群众切身利益，有着公益的性质，让老住宅居民也能与时俱进地改善居住和出行条件，既是一个民生工程，也是一个民心工程。群众利益无小事，现在老旧小区加装电梯已经成了社会共识，各地也都有相应的指导意见出台，但如何迅速破题、加快落到实处，如南京市那样，政府部门应积极发挥主导作用，采取切实可行的具体措施，化解难题，让老旧小区居民尽早享受“加梯”之利。