2012年5月31日联谊报>民主论坛  
钱夙伟

　　在寸土寸金的央企“闲置土地”上盖起的福利房，通常以近市场价十分之一的价格卖给央企员工。因此，每每传出央企员工福利分房的消息，都会引起广泛的关注。
　　值得关注的是，本属于集体产权的“福利房”，在通过各种关系后摇身一变成为个人产权后，福利房“变现”的通道由此打开。而与市场价动辄几百万的差价，让福利房成为央企员工“分房一族”的隐性收入新通道。央企的显性收入之高，已颇多议论。却不料，其隐性收入，居然更令人吃惊。一转手几百万到手，于一般工薪阶层，如做梦一般。然而，于公众，并非只有惊叹的份，因为，诸如“福利房”的隐性收入，有灰色乃至非法之嫌，若此，就是侵占公家利益，而这与公众则利益悠关，因此，对于“福利房”何以有“与市场价动辄几百万的差价”，还得认真的捋一捋。
　　其一，“建国之初，土地都是无偿、无限期、无流动的行政划拨使用，因此一些老牌的部委直属央企和国企，拥有着数量相当的优质土地”。而这无疑是国有资产，“福利房”能够“以近市场价十分之一的价格卖给央企员工”，其实质是国有资产的流失。
　　其二，“现在单位新盖的房子，卖给职工个人是属于集体产权的，不过听说走走分管领导的关系还是能办成个人产权”。“分管领导的关系”是怎样走的？这里面的腐败，显而易见。
　　其三，“很多单位以房屋翻新或者危房改造名义建设的房屋，并不涉及产权证问题”。1999年国家明令取消福利分房后，部委盖的住房很多并没有办下产权，也就是所谓的“小产权”。但“很多单位”显然巧立名目，以所谓“房屋翻新”、“危房改造”瞒天过海。
　　如此的“隐性收入新通道”显然是极大的社会不公。如果任由央企如此明目张胆地权力自肥化公为私，那么，就是任由社会的正义与公平被肆意践踏，因此，决不能让既得利益“落袋为安”，其中的所有猫腻，都应该重新放到阳光之下，
　　实际上，央企“福利房”成为隐性收入新通道，凸显出的，依然是对垄断企业的监管困局。如何让央企“福利房”的“好处”吐出来，堵死央企的隐性收入通道，考验对央企的监管，能否走出这个困局。