2009年11月10日晶报
取消优惠不公平
钱夙伟 
 
    为保增长而出台的房地产优惠政策即将在年底到期，这一政策是否延续，国家层面尚未明确表态。不明朗的政策容易带来盲目消费，相关数据显示，包括深圳在内，不少消费者开始抢搭“末班车”。是继续延续优惠政策，还是调整优惠政策，各方面都期待有一个明确的政策风向标——

    优惠政策对于普通买房者，并非小数目。比如，免征营业税。不算银行7折利率优惠，如果居民首次购买一套二手房，至少在总价上优惠了7%。这个7%，或许就相当于打工族一年的收入。

    但是，一年的优惠期，只能让少部分人受惠。买房子不是买家用电器，更不是买青菜萝卜，凡买房子的，总是到了必须买的时候才买的。尤其一般中低收入者，买房是一生中的大事，房款差不多是一生的积蓄，绝非随随便便就可以决定买不买的。

    政府出台优惠政策，同时也要考虑公平。在这一年里买房，可以得到这么大的优惠，而一过期限，就要多支付相当大的一笔房款，这无疑造成了一种不公平。

    也因此，我以为这项政策应该延续，至少也应该延续一个较长的时期，而且也不应一下子取消，而是采取诸如逐年减少优惠率的办法，尽量把不公降到最低限度。至于是否会影响房价的调控，或产生其他的负面影响，与社会不公相比孰轻孰重不言而喻，而且也完全可以通过另外的办法解决。