很久没有更新博客了，再不更新自己都不记得登陆密码了。很多网友憋不住了，包括网站的编辑，纷纷询问我，为何不写了？感谢各位的关注，我活得很好，每天太阳照常升起，每天照常吃喝拉撒睡。其实不写博客有三个不是理由的理由：一是太忙，当然这是借口，时间就像挤奶，在忙也不至于这点兴趣都没有。所以这点我还是要检讨，有时候太懒了，必须把笔重新捡起来。

二是最近热衷微薄，这小东西挺招人喜欢的，发一条不像写博客用那么长时间，但一天加起来也浪费了不少时间，把看美女的时间都搭上了。最惨的是俺不是名人，所以关注我的人比售楼处的人还少。

当然第三个原因貌似比较真实：就是中国的房事就那么点事，和油价只涨不跌、移动永远双向收费一样，任你一天到晚，哭天喊地的叫骂不公平，但人家就是不该不变，你能拿大爷怎么样？作为一名地产评论人，我已上升到尼姑的境界，早已看破了地产红尘。

插播一个广告，我的微薄地址：http://weibo.com/shenjx/profile 清茶一杯，欢迎去坐坐！

只要现有的体制不变，尤其是凌驾经济体制之上的官商体制不变，房地产将继续坠向深渊，当然坠落的过程很美，比如经济高速增加、财政税收大幅度增加、城市越来越美，我们能办的起世界上任何国家都办不起的大型活动和集体活动，我们可以动辄免除非洲千亿债务，我们可以菲律宾这样强调签署百亿经贸合约。

坠落的过程很美，但终归要落地的，但很多人幼稚的认为，房地产垮台，房地产一定要垮台，这样你所恨的官员、开发商、炒房者就可以摔死了。这是个很抓狂的观点，因为在落地之前，这些人有降落伞，还有人有直升机，还有人根本就没有陪你一起跳，人家早去地球的另外一端去移民享受民主、现代的生活去了。

这个社会总是少数人得利，而大部分人受伤。所以大众热衷的房地产泡沫破灭实际上最终伤害的还是自己。如果不认清这点，你永远是个二傻子，被别人卖了还当自己是主人。想想关于房地产，我们还剩下多少权力，你天价买的房子，只有70年的使用权。买套二手房，你要交多少契税。更悲惨的是，夫妻拼命一辈子拥有一套房，你试图把老婆或老公的名字加到一起，还要收你3%的税。当然感谢党和政府，这项政策据说取消了。

说说时髦的话题，下半年关于限购的话题不断被提起。有一个观点我一直不敢说，原因是怕说出来被人误解被人骂。今天憋不住了还是说出来吧，那就是通胀让富人买房成为刚需。大家都知道，富人是没有刚需的，人家房子无数，买房是为了炫耀、为了投资赚钱，为了验明正身自己是个富翁。刚需是穷人的事，但时间证明，今天的房地产已经和穷人无关，还有几个普通工薪阶层能买得起北京的商品房？

在通胀背景下，穷人通胀，物价飞涨，大家不敢消费，只能把钱存进银行。世行行长林毅夫说的好，通胀穷人把钱存进银行，就是变相补贴富人。今天超市100员能买两只整鸡，而明年就可能只买到两只鸡脖子了。这是赤裸裸的剥削；而对于富人，通胀来临，把钞票变成不动产是最明智的选择，富人通缩，把钱花出去，甚至贷款买房。

但是我们有限购，限购让中产买套普通商品房的资格都没有，但富人可以买高价的商铺写字楼保值增值，这点中产和穷人只能望其项背，只能仰天长叹。所以通胀、限购的本质是什么？如果你还看不明白，那我告诉你，就是少数人抢夺大多数人的财富，当然工具是房地产。你说我再写房地产博客还有意思吗？最后向那些媒体杂志的哥们姐们说声道歉，你们的约稿我都爽约了。等秋高气爽的时候我们再写这些烂房事吧。