纵观当今世界，一提到豪宅，人们一定会想到这些豪宅聚集区：巴黎的拉德芳斯、伦敦的西提、纽约第五大道、香港的半山；同时人们也一定会想到那些耳熟能详的名字：拉德芳斯卫城、比列佛山庄、长滩、阳明山等。说道豪宅的包装及概念，你肯定脱口而出：世界级大师设计、英式管家服务、天生具备贵族气质的蓝血一族。当然虽然中国的富人数量迅速增长，总数位列世界前三，但在全球豪宅史上，中国豪宅尚处于缺位的尴尬境地，不能不说是一种遗憾。

一栋豪宅价值究竟几何？这是一个无法预测的价值评估。如果你沿着澳大利亚的黄金海岸，穿过法国的里维埃拉，你可以寻觅到世界四大顶级豪宅并发现他们的巨大的升值空间：位于美国加利福尼亚的比佛利山庄，身价1.65亿美元；拜恩古堡，位于罗马利亚拉索夫，身价1.4亿美元；英国温德尔沙姆的爱敦阁豪宅，价值1.38亿美元；而在美国的科鲁拉多州的哈拉牧场豪宅，身价1.35亿美元。一栋豪宅在数十年间，就可以升值百倍千倍，达到富可敌国的境界。因此豪宅不仅具备居住属性、自我价值实现属性，豪宅还存在一个最重要的恒定资产属性，这也是为何豪宅成为富人的最爱的真正原因。

一窗山海是豪宅必备要素

在世界各国，豪宅是富人们共同的爱好是毋庸置疑的。无论在西方还是东方，不管你是高官政要还是娱乐明星，不管是传统贵族还是新贵一族，豪宅都是他们忠贞不二的“情人”，是必选品。对于富人来说，豪宅不仅意味着奢华的居住享受，更是一种人生价值的实现，同时也是为后代传承财富的最佳方式。当然豪宅最大的特性就是能够实现恒久的保值增值，无论是房地产市场自身出现波动，还是整体经济出现波动时，豪宅的价值几乎都不受影响。经验和历史证明，当恶性通涨来临时，豪宅更是岿然不动，愈发抢手。

从过去看，虽然中国的传世豪宅是空白，但谁也不能否认的是，中国豪宅的发展已经不是梦想，而是“在路上”。中国的经济体已经世界第二，我们的奢侈品消费已经全球第一。我们经济持续发展必将带来一波接一波的财富巨浪，而第一批拥有豪宅这类稀缺资源的富豪们，必然在财富巨浪中收获最大最多的恒定资产财富升值。发展所带来的必然结果，那就是中国也一定会诞生亿万级别顶级豪宅，就如同中国一定会有航母一样。顶级豪宅的梦想正在实现，而实现这个梦想的项目就是天琴湾。

亿万豪宅中国罕有

到底什么是豪宅，不同人有不同的想法，不同的豪宅有不同的特点。但是纵观全球豪宅，必然具备两大标准：一是物和资源的稀缺性，无论是城市中心的顶级公寓还是郊外的天价别墅，他们一定是占有了别人所没有的稀缺资源，比如CBD核心区、比如独一无二的核心景观等；二是社交圈子的层次高，对于顶尖的富人来说都具有私密和安全的意识，他们只有在自己认可的圈子里才会觉得自己是安全的，是正常的生活。因此一个豪宅要具备私密和安全，必须具备顶级的购买门槛，这个天然的门槛就是价格。

而天琴湾的珍贵首先就体现在无处不在的资源稀缺。在世界性都市中，深圳是唯一具备城市资产与自然资产的双重驱动型城市，这将促使深圳的海岸物业的资产价值持续增长，成为比肩全球顶尖豪宅的恒定资产。首先是环境资源稀缺，天琴湾拥有拥大鹏湾浩瀚海景，可以尽览2.3公里海岸线无敌海景；其次是产品稀缺，容积率仅0.09，5000㎡才盖一栋房、仅设计费就投入亿元，全球顶级设计大师莱斯·沃里克亚洲首个“自然主义”设计作品；当然还有更多的稀缺，比如私人停机坪、私家浪骑游艇俱乐部、超五星酒店、全球顶级物管服务等。

恒定资产少数人专属

当然天琴湾从诞生的那一刻起，就注定属于这个世界的极少数人的。我们知道拥有财富最多的人，永远只是一小部分，他们位于金字塔的最上边，处于安全和保卫自己的考虑，与一般陌生人的接触会很少，为了维护自身所处圈子的价值，维护它的纯洁和稀缺性，就要把别人屏蔽在外面。而天琴湾正是为少数富人设置了亿万、奢华以及私密的高门槛，保证顶级层峰人士能够有限交往，但保证交往的同质性与高效率。说到这里，你一定听过好莱坞的大卫格芬在自己的豪宅里为大选召开宴会，募集捐款的故事。

在天琴湾，类似这样的故事也必然上演。在接近3公里的海岸线上，仅仅分布了48幢别墅，每一栋都是举世无双，并具备独有个性和鲜明风格，全球顶级风水大师进行选址勘测，财运官运轻松自我掌控。也就是说在数以万计的富人当中，仅有48位幸运儿。私人停机坪可以让你瞬间到达全球各个城市、私家游艇俱乐部让你畅游大海间。你可以在飞机上、游艇内成功召开董事会等重大决策型会议；当然你也可以在项目会所，或在家中举行只有少数人才能参加的私人PARTY。人数虽少，但有可能掀起商海巨浪，也有可能更改一个城市的格局，甚至会影响城市的发展。

站在天琴湾面前，相信任何一位富豪都会为之动心，拥有它就等于拥有了恒定资产，这样的资产不仅是财富永动机，更是抵御通涨的屠龙刀。尤其在全球面临严重通涨、金融财产不断面临缩水危机的今天，这样的武器更值得顶尖富人们拥有。相信在不远的将来，天琴湾不仅成为中国豪宅的代表作，更是揭开了中国富人投资恒定资产的标志性事件。当亿万别墅矗立中国之时，也是中国富人傲立世界之时。