徽湖：

看了你的文章，尤其是指导年轻人买房的文章，感觉很客观，没有假话套话，受到很多启发。现在说说我们的情况，我和老伴刚退休，一直住在东三环单位分的房子，儿子去年10月份结婚了，我们把房子腾出来给他们做婚房，我们暂时租了一个地下室。我和老伴这么多年有一些积蓄，但很有限，以后还要留一部分给儿子用，4环里的房子肯定是买不起了，我们想去郊区买，去了几个地方都不是很满意，不是太偏僻，就是没有医院。希望你能给我们一些建议，非常感谢。

花甲老人

2009.1.17

花甲老人：

二老好。首先向二老问声新年好，同时也向你们表示最高的敬意。因为你们和天下所有的父母一样，对孩子总是最无私的。你们辛苦了一辈子，此刻应该安享晚年，却住在又潮又湿的地下室里。这是何等残忍的一件事情，虽然对于子女是一种伟大的奉献，但是相信谁都难以接受这样的现实。不要怪罪你们的儿子，在高房价面前，他们可能同样无奈，选择“啃老”成为越来越多年轻人一生中最大的尴尬。至于你们要在郊区买房子，我有下面的一些建议，完全是我个人的一些观点，仅供你们参考。

1.         首先要认清楚自己的身份，你们是被“啃老一族”，这是现实，因此别指望以后你们的孩子会赡养你，即使他有能力赡养，也不会去做，否则他们也不会忍心让你们住在地下室，再小的房子，只有有心，就会有你们的空间；

2.         把你们的存折收好，千万不要让你们的孩子看见，除非他得了不治之症，否则不要再给他们任何一分钱，年轻人一开始“啃老”可能会觉得不好意思，但是越啃就会越觉得有意思，知道榨干你们为止；

3.         仔细盘算好自己的所有财产，留下养老的钱、看大病的钱、请保姆或不能动弹后进养老院的钱，算算你们还能剩下多少；

4.         你们肯定剩下不了多少，因为在信里，你们说买不起城里的房子，所以你们手里一定不富裕，如果真有钱的话，以你们的善良，就肯定给儿子在城里买房了；

5.         一定要放弃买房的念头，毕竟你们的年龄大了，再好的房子你们也住不了多少年，最重要的是郊区房子的生活配套，尤其是医疗设施非常差，这对你们来说，郊区房子在好，也是得不偿失的；

6.         别指望你在郊区买的房子能够升值，如果那里的房子能升值，母猪都会上数；即使升值了，也是10、20年后的事情，你们也享受到一丝一毫；

7.         如果我是你们，就在离医院和公园比较近的城区租一个房子，房子不需要大，一居室就可以，有空就和老伴公园散步，打打太极拳，这样的生活无忧无虑，难道不是我们每个人所追求的幸福生活；

8.         租一个相对稳定的房子，而且长期租还可以和房东讲价，你们和年轻人不一样，不合适年年都搬家。

本文来源地产私房话