潘石屹的三里屯SOHO在楼市消沉的今天，能够创出50亿的销售佳绩，真正让人刮目相看。今天有人问我，对潘石屹的这种整体商业进行零售有什么看法？我给他讲了下面这个故事：

朱福保是清朝吴县有名的恶棍。此一日经过某古董店，见有一只特别漂亮的瓷瓶，色泽古雅，便上前问价，店主说：“此瓶非10元大洋不可。”朱福保道：“以我看来只值一元。”店主嗤之以鼻说：“一元之值，购瓶耳而已。”朱福保听罢默然而去。次日复来，探出囊中银圆一枚，置于店柜，俯身拾起地上一砖，敲下瓶耳一只，怀之而去。店主不敢言语，沮丧累日。

三里屯SOHO就是这个故事里面的“瓷瓶”，而潘石屹就是“店主”，那些陕西、山西、内蒙的“矿老板”则是“朱福保们”。与上面故事情节不同的是，老潘这个“店主”是心甘情愿 的把自己的宝贝“瓷瓶”砸成一块一块买给那些有钱没有地方花的“朱福保们”，天下也只有这些“矿主”们，能够不计投入、不算回报的大吧投入购买一文不值的“碎瓷瓶”。

三里屯SOHO整体来讲，就其地段和位置而论，是绝佳的商业中心，升值前景不可忽视。但是如果把这个整体拆散开来，让一个个散户来持有经营，日后必将是一盘散沙。经营问题和管理问题将随着时间的推移凸显。

不过精明无比的“店主”老潘也顾不上太多了，现在人家考虑更多的是上市公司的业绩数据要好看，这样才能在股市上不至于太“丢人”。至于“瓷瓶”的价值和小业主们未来的投资回报，在被他老人家抛至脑后了。不管怎么说，口袋里装了50多个亿就是塌实，至于早晚有一天被“千夫所指”，公司品牌丧失殆尽，值了！