近日，在上海一家叫帝景苑楼盘在销售完毕数年后，由于股东纠纷引发的举报显示，当年有22名买家折扣高达3至5成。这就意味着当年该楼盘的售价在1万元/平米左右，那么开发商卖给这些“特殊买家”的房子的售价也就在3000元到5000元左右。

买过房子的人都知道，要从开发商那里拿到折扣非常不容易，即使找到开发商的领导或其上级，能享受到的折扣也就是几个点的优惠。那么是什么人能让开发商如此慷慨大“吐血”呢？我们来看看是那些人享受到了如此巨大之优惠，买家大都是房地、规划、工商、公安等部门。

相必大家一看这些部门就明白了，他们都是开发商的“爷”，如果一旦把这些“爷们”给得罪了，随便在那一个环节卡一下开发商，开发商的工程就要被拖延，这一拖延，开发商的回款计划、资金占用成本和给上述官员的房价优惠相比，损失要大得多。因此权衡利弊，开发商只能选择“烧香上供”，“佛”高兴了，就能上天言好事，开发商才能顺利把项目开发成功。

一个是愿给，一个是愿拿，表面上看来任何问题都没有。开发商之所以心甘情愿的“割肉”，是带有两种目的的，一是希望上述权利部门能够在审批项目或规划验收环节能够网开一面，保证项目开发在各环节能够路路绿灯；二是中国人都知道礼尚往来，我能让官员们享受巨额折扣，那官员肯定也懂的利用自己手中的“大权”给开发商谋不正当的利益。开发商前一种目的可谓善良、无奈之举，那么后一种举动则有点不仁不义了，说白了就是一种变相“贿赂”。

其实开发商以“低价卖房”打点官员这个事件发生并不偶然，每家开发商我相信都会遇到类似的情况，只不过大家都心照不宣而已。上海这家楼盘之所以抖露出来，也是因为股东之间产生纠纷而说出来的。现在回头一想，如果开发商股东之间没有纠纷，“低价卖房”的事情也许和其他楼盘一样，永远被捂着、盖着。

在这里可以说开发商给政府官员卖低价房是心怀鬼胎，那么同时我们也要问问这些官员们，所谓的“人民公仆”们，你们大言不惭、毫无羞愧的利用人民赋予你们的权利谋个人的私利，是不是同样应该受到大众的谴责甚至法律的制裁。

官员有权就可以换钱，开发商有钱就可以“谋权”，权钱交易的结果就是开发商可以肆意妄为的超标规划项目、低价获取开发土地、改变项目性质，提高项目容积率，最终的结果就是开发商获取了巨大的商业利润。当然官员们用权利换来的巨额金钱最终并没有纳入“国库”，中饱私囊了事。

“羊毛出在羊身上”，在和众多开发商聊天的过程中，开发商给政府官员卖“低价房”只是房地产权钱交易腐败的“冰山一角”，任何一个开发商每年用于政府公关的费用绝对是一个天文数字。但是开发商也不是傻瓜，最终的公关成本必然被开发商摊派到每个购房者的身上，最终有权有钱的双方都毫发无损，倒霉的惟有无权无钱的老百姓。