股市涨房价跌其中有奥妙!_韩强

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股市涨房价跌其中有奥妙!

(2008-02-27 17:43:18)

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股市涨房价跌其中有奥妙,要注意了!
韩强

    这两天股市涨了,昨天涨了45点,今天涨了95点.从技术指标看:30天均线4714点,60天均线4908点,125天均线190点,250天均线4484点,仍然是空头排列,但略有改善。股民也稍微松了一口气。
    但是，今天有两个报道值得注意：
《每平方米优惠1305元万科今爆最大幅降价》2008-02-27《法制晚报》
　　本报讯（记者饶沛）万科旗下的万科中粮假日风景上午公布购房优惠计划，现有房价折扣从九一折起，这个价格相当于每平方米优惠幅度可达1305元。
　　据了解，这是目前北京各大房地产商中降价幅度最大的。记者上午从万科中粮假日风景的售楼处获悉，该楼盘今起到本月29日推出“购房优惠倒计时”活动，所有销售房屋进行大力度打折促销，一次性付款可打九三折，贷款可打九六折。
　　同时该楼盘推出“特价房”，在上述优惠基础上再打2个点的折扣。对于记者提出的“特价房”是不是朝向、户型不好的疑问，工作人员表示：“朝向、户型都没问题，就是楼层偏低，一般‘特价房’在2-4层。”
《广州二手房均价跌破7000业内称接近合理水平》2008-02-27《信息时报》
　　信息时报2月27日报道   广州市国土房管局近期公布的数据显示，广州二手住宅成交均价在去年12月份出人意外地录得4.5%的升幅之后，今年1月份再次回调，环比下跌5.4%，为6933元/平方米。这意味着，从去年9月份以来二手楼价首次跌破7000元/平方米的水平，与去年中的价格水平相仿。业内人士表示，此价位已接近合理水平。
    这说明，经过去年12月份的高位盘整，房地产市场终于挺不住了，拐点出现了（至少说明缺乏继续上涨的动力）。房价的下跌，意味着房地产公司的收益下降，而且说明这些公司的资金链吃紧。这将缓慢的反映到股市中来，从长远看房地产的降温也会影响相关的企业，如建材、钢铁等等。所以提醒大家注意。

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