报载，上海市住房保障和市房屋管理局答复市人大代表、上海望源房地产公司董事长季宝红提出的“上海要控制经济适用房建设规模”的意见时公开表态，“上海将深入分析经济适用房的需求状况，合理规划经济适用房的建设规模”。

在外界看来，其潜台词就是原先提出的两年各400万平方米经济适用房的建设规模，将会重新调查需求规模和评估800万总量的合理性，并建立起具有上海特色的“准入制度”和“退出机制”。

在我看来，上海根本没有必要在两年时间里建造800万平方米的经济适用房，这完全是行政干预的计划，既可能对商品房市场产生巨大冲击，又可能产生巨大的投资浪费。直到现在，上海还基本没有经济适用房的规模化供应；上海的经济适用房是建设指标在前，配售标准在后，需求摸底更后，整个是反向操作；还没有看到符合标准的家庭户有强烈意愿购买远郊的、高容积率的经济适用房。