建设部责怪全国大多数城市没有如期上报“十一五”期间的房地产发展规划，一次次的限期，一次次的再设定新限期，你们的文件到底有多大的松紧度？一次次的扬言要追究房价上涨过快城市的行政领导人责任，但到现在没有看到一个城市的行政领导人因房价而被追究责任。在我国现行的行政体制下，建设部的某些房地产调控要求只能起到公示性的作用。问题的关键是现行的一些调控政策，有多少能被地方政府和房地产业界人士心悦诚服的所理解、接受并自觉贯彻。

   北京市因为奥运会的大背景和旺盛的商品房市场需求，在目前条件下，是难以让商品房价格掉头向下的，这是经济规律使然。建设部就在北京，你就先把北京的房价压下去吧。身边的城市都调控不好，如何号令天下？既然我国是社会主义市场经济，任何经济政策都要顺应市场经济的客观规律顺势而为，这样的政策才是有效的。逆市场经济规律而行，盲目自信行政调控的作用，换来的只能是尴尬和权威的削弱。