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济南这三大片区最新规划出炉!看看未来会发展成啥样?

(2020-11-05 11:56:21)
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乐说楼市

彩石片区

济南房价

房产

杂谈

分类: 呓★房事

11月4日,济南市自然资源和规划局公布了彩石片区、庄科片区和古城片区三个片区的最新控制性详细规划,面向社会公示与征求意见。其中,古城片区是近六七年来首次公示控规。

接下来,我们分别看一下彩石片区、庄科片区和古城片区三个片区未来的发展规划是什么样的。

彩石片区

彩石片区范围为北起经十东路,南至蟠龙山,西至力诺工业园西路,东至围子山一线,规划范围内总用地约2356.93公顷,规划总人口7.76万人。

片区将坚持交通导向的土地开发模式,围绕国家超算济南中心发展大数据与新一代信息技术,物联网,云计算,软件信息应用产业,依托力诺药业,宏济堂等发展中医中药、生物制药、医药研发中试、医疗服务、康养休闲等产业,围绕片区东北部“大生命,大健康”,建设大生命科学研究院,以生命科技为先导,以生命健康产业为支撑,打造“健康产业集聚区”,整体以高端化、规模化、特色化为方向,建设网络生态、校企联合、智慧科学的综合片区。

片区功能定位为以大数据与新一代信息技术、科技服务、生物医药、医疗康养功能为主导,兼有活力康居、高等教育、生态休闲功能的新型智慧活力片区。

片区总体布局规划为“一心、一带、两轴、六片区”的布局结构,“一心”为片区综合创智核心;“一带”为西巨野河生态景观带;“两轴”为沿经十东路科创发展轴和旅游南路人文发展轴;“六片区”为智慧数联创智片区,医药科研康养片区、高校文教人文片区、生态康居生活片区和两个现代都市居住片区。

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古城片区

古城片区功能定位为:以公共服务、生活居住为主导,以发展文化旅游、创意产业、商业商务为现代服务业和新兴产业为先导,集中体现“山,泉,湖,河,城”特色风貌的泉城reset标志区、李海文化名称保护核心区、世界文化景观遗产集中展示区。

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庄科片区

科创城规划范围为北至经十东路,南至青龙山、平顶山、斜山等南部山体,东至绕城高速二环线,西至围子南山,总用地面积2867.25公顷,隶属于高新区。

科创城功能定位为以科技研发、成果转化为支撑,以科学研究为特色,打造集休闲生活、科技创新等功能于一体的科创新城。

总体布局为:一廊链城,山水融城的空间结构,“一廊链城”:集聚科创资源要素,打造科创城一、二期,链接齐鲁科创大走廊;“山水融城”:打造围子山——西巨野河生态带、中部山体公园景观带、大东环——东巨野河生态带,将山水生态资源融入科创城。

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