千万别被楼盘打折促销迷住了眼睛

          ——任远

近期，随着各地观望情绪的加重，楼市价格似乎出现了松动，很多楼盘顺势打出了打折促销广告，如“98折、95折”、“2万抵3万，5万抵10万”等，特别是北京一处楼盘打出“2万抵12万”的优惠广告。久违的打折促销广告一经出现，就被媒体大肆渲染，被赋予“房价下降”的预期，当然这样的媒体报道也特别引起民众的关注。

但大家千万别被媒体给误导了，更别被个别楼盘的打折促销迷住了眼睛，要知道，打折促销并不等于降价，特别是那些大幅打折优惠的楼盘。

从房地产营销来看，打折促销一般都是在房价涨上来后再进行打折促销，但无论如何打折促销，当前房价都将比原来的价格要高，当然，如2008年万科降价促销比原来价格低那就另当别论了，但这种现象在当前的市场估计不会再出现了！

因此，买房不能仅看打折促销楼盘，尤其那些大幅打折促销的楼盘，要么是为了引起关注，要么是大幅加价后的营销策略而已，与降价无关。

笔者在此提醒各位：在选择打折促销楼盘的时候，一定要对比楼盘目前价位与去年价位，还要比较本楼盘目前价位和周边楼盘的价位，不要一看到打折促销就冲动掏钱购房，小心被人“忽悠了”，还觉得“捡了大便宜”！