央视否定小阳春犯盲人摸象错误

             ——任远

先说一下盲人摸象来源：

从前，有四个盲人很想知道大象是什么样子，可他们看不见，只好用手摸。胖盲人先摸到了大象的牙齿。他就说：“我知道了，大象就像一个又大、又粗、又光滑的大萝卜。”高个子盲人摸到的是大象的耳朵。“不对，不对，大象明明是一把大蒲扇嘛！”他大叫起来。“你们净瞎说，大象只是根大柱子。”原来矮个子盲人摸到了大象的腿。而那位年老的盲人呢，却嘟嚷：“唉，大象哪有那么大，它只不过是一根草绳。”四个盲人争吵不休，都说自己摸到的才是真正大象的样子。而实际上呢？他们一个也没说对。后以“盲人摸象”比喻看问题以偏概全。　　

“盲人摸象”的寓意是不能只看到事物的一部分而应看全局才能了解事物的全面和真实情况。

这不，昨晚央视《今日观察》对楼市的观察则上演了一场高级的盲人摸象游戏。主持人陈伟鸿与财经评论员何帆和张鸿共同评论，评论主题为：“当前的楼市小阳春是真是假？”。评论过程中，无论主持人、还是何帆、张鸿、亦还是牛刀等，都在用一两个负面现象来否定“小阳春”，即“房托”和“假按揭”，并把“房托”现象和“假按揭”现象刻意说成是造成本次“小阳春”的幕后推手，按照他们的推理，因为有“房托”，因为有“假按揭”，所以这次“小阳春”就是炒作出来的假象，希望大家购房要擦亮眼睛，楼市下降态势没有改变，小阳春是价格下跌预兆。其中，主持人别有用心的筛选出支持他们观点的网友的一面之词来做民意调查，以此来论证他们的观点是对的。

这样抱着一两个现象就否定“小阳春”，并以偏概全大力诋毁开发商，不是盲人摸象又是什么？

诚然，房地产市场在任何时候，都存在这样那样的问题，其中房托和假按揭，在很早以前就已经有过，现在重现，并不稀奇，只需要责令相关部门加强监管和处罚力度就行了，怎么能把“小阳春”的出现归咎于“房托”和“假按揭”，如果那样，年前是开发商资金链最紧张的时间，那个时候应该假按揭更多，那个时候房托也存在，为什么在那个时候没有出现“小阳春”呢？！另外，我们做过地产的都知道，只有楼盘在开盘或认购的时候才排队，其他时候是没有人排队的，而开盘或认购一般都在4、5月份或9、10月份居多，而常年的2、3月份是很少有大量开盘的新项目出现，何况在当前的楼市环境不明朗下，市场上销售的基本都是老楼盘，很少推出新项目，如果按照央视观察所言，那就是中国所有城市的所有成交楼盘都是在3月份集中开盘了，明眼人一看就知道这是行不通的谬论，简直是一派胡言！

据报道：在北京、广州、深圳、上海、成都、天津、武汉、重庆、南京、杭州10个城市中，一季度的成交量都较2008年同期出现上涨，深圳一季度的商品房成交量更是同比上涨239.42%。与楼市最高峰的2007年月均成交量相比，7个城市均大幅超过2007年月均成交量。其中，成交量最大的成都，一季度成交面积达到了惊人的501.77万平方米，仅3月份就达到254.28万平方米。其中，北京3月份成交商品住宅约155万平方米，几乎接近2007年160万平方米的月均成交量；上海3月份成交商品住宅约150万平方米，而2007年的月均成交量为174.2万平方米；深圳3月份商品房成交量为77.55万平方米，以67.6%的增长幅度，将2007年月均46.26万平方米的成交量，远远“甩”在身后。

这些数据足以表明，楼市的“小阳春”是客观存在的，至于个别楼盘出现的“房托”和“假按揭”，并不能左右楼市的大局！如果《今日观察》认为这些数据不真实，可以去找北京、上海、深圳等城市的房管局部门进行求证，如果《今日观察》还认为有很多是假按揭，可以到各家银行进行暗访调查，也能查个水落石出。但这些在节目里面并没有看到他们的行动，而仅仅是猜测和臆断，实在有失评论员的水平！

客观论证这次的“小阳春”，要从以下几个方面进行分析，第一，一年的观望积压了大量的刚性需求，这是一次集中释放；第二，房地产商价格上做出了很多让步和促销；第三，房地产税费减免等刺激政策正在发挥积极作用。当然，其中也存在着很多的不为人知的伎俩，如“房托”排队和“假按揭”做高成交量，这仅仅是某个城市某个开发商的伎俩，并不能代表所有的城市所有的开发商都在这样做。

央视《今日观察》死死抱着“房托”排队和“假按揭”来否定“小阳春”并作践开发商，置其他利好刺激因素和客观事实于不顾，负面消息大量引用，正面消息只字不提，这样以偏概全的盲人摸象式观察，可笑、可气、可悲！