逼迫开发商降价就是救市 

         ——任远

地方政府的“救市”业已出台，但收效甚微。

救了吗？

救了！

结果怎样？

差强人意！

为何？

用错了药方！

现在的“救市”应该在如何说服开发商“降价”上下功夫，而不是在支持开发商“死撑”上下功夫。

现在大多数开发商还期待着政府更有利的救市政策出台，殊不知，当前环境下，再有利于开发商的救市政策都无法改变当前的局面。

什么局面？

相互胶着状态。

为何？

任何利好政策出台都不能改变当前高房价的现状，反而更加助长开发商消极备战的决心，而购房者已经不再盲从和顺从，政府的“诱饵”也很难让他们上当了。

利好政策不如利空政策，长痛不如短痛，愈使房地产健康，就要大胆降价。

最后，降价者卖掉房，然后低价买地，成本降低，后市房价理性回归；不降价者卖不动要么资金链断裂，要么坚持到最后降价，要么等新一轮土地房子出现后房价全面回归后成为“古董烂尾楼”。

从这个意义上来说，逼迫开发商降价就等于“救市”。

地方政府想依靠强奸民意的“救市”政策逼迫购房者恐慌性高价买房的年代已经一去不复返了！