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试一下，水很冷！
(2007-12-19 10:48:50)
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房产/置业楼市水冷破冰 |
试一下，水很冷！
专家都在岸上说水冷！
而我“扑通”一声跳进了水，真切的感受到了水冷！
因此，我更有发言权！
去年这个时候，我操作一个楼盘，整个前期推广就上了一个黑白半版广告，剩下的发了几万份单页，一周内积累300多名客户，一个月就积累了近2000名客户，那才叫省钱、省力，自己突然找不到北了，感觉卖房比卖白菜容易！
而今天，则不同！还是同一个项目，连着两个半版广告，一个是头版，一个是末版，加上比去年加倍的单页派发，一周将至，毫无反应，如果不是去年积累的1000多名客户捧场，恐怕售房部一个人都没有！
这就是现状，一个热火朝天，一个冰冷彻骨！
房贷调控的加大越来越激起民众的“观望”、“看热闹”、“幸灾乐祸”情绪，都在期望房价突然之间大降，至于大降之后干什么，买房？他们也不知道，反正就是房价降下来就解气，房价上涨就气愤。
但等到“突然之间，房价呼啦啦上窜”的时候，他们第一反应还是“快点卖房，不买就又要涨了”！
今冬的楼市面临暴风雪的打击愈加冰冷，越来越多的房地产商开始了习惯性观望，等春天来临调控一旦松动，就大幅涨价销售。他们相信政府，因为政府的每次调控都是在保护他们，同时泄泄民怨，他们觉得政府是他们的保护神！
而这次，老百姓更相信政府，他们集体观望，因为他们看到了房价的突然刹车，也看到了开发商脸上的焦灼，他们感觉到政府这次是在帮助他们。
至于政府是“开发商的大腿”还是“民众的大腿”？只有政府自己心里最清楚！
冷——真的冷,冷的结冰了!
我正在思考着如何破冰————
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