二七商圈，因亚细亚时代挑起的第一次商战而闻名全国！

这个为纪念1923年京汉大罢工的二七塔，在承载历史的同时，也见证着郑州的历次商战！

改造过的二七广场，绿草如茵，喷泉秀美，音乐抑扬，是广大游人驻足休闲拍照留念的绝佳去处，也是友谊广场得以滋润的活动广场，这对于其他几大商家来说，是极不公平的。

亚细亚，这个自1992年开始挑起郑州第一次商战的“罪魁祸首”，而今成了商业失败的典型案例，而当时参战的五大商场无一乐活，伤痕累累至今，倒是成就了后来者丹尼斯和金博大近几年的辉煌！

看看他的头上脸上，除了广告牌，连天然商厦的名字都找不到了，也许他自己都把自己给忘了！这个昔日居亚细亚最近的竞争对手，经过多年的沧桑巨变，俨然成了迷了路的“流浪儿”！

商城大厦，这个参加第一次商战的“剑客”而今成了落败的“英雄”，看看他的头上、身上的“膏药”就知道他“病”有多重！亚洲最长的连廊并没有把大量的人流输送进去，其第一层的黄金位置也因连廊的存在成为“负一层”而变的毫无商业价值！

郑州华联商厦，一个当时与亚细亚五彩购物广场分庭抗礼的国资背景商场，而今也因市场的洗礼而风光不再，还好，其绝佳的地段成为广告商的首选对象，收益不菲！

北京华联，一个由亚细亚五彩购物广场改造而成的庞然大物，在原任建业副总的李和平掌控和带领下，经过5年的磨练，而今渐入佳境，成为二七商圈为数不多的盈利商场之一！

西侧路段的打通，使得北京华联的运货交通等迎刃而解，加上西侧路对面的沃尔玛的即将加入，未来，其商业价值不可估量！

百年德化，这个2004年和大上海城同时炒作的热火朝天的“风情购物公园”，而今混入到二七商战中而不能自拔，三年的返租期已到，二层的商铺租金能否支撑其返租点数，还是个未知数！

正弘，这个皇宫贵妃经过市场的洗礼，高档奢华的第一宝座至今无人可比，动辄数千元的衣服让大多数的郑州人望而却步！

五星电器来就是为了占位，寸土寸金的二七广场，拥有一席之地已经比登天还难，至于经营好坏盈利高低已不是首要考虑之列。

 

德化步行街，这个承载着郑州城市商业历史文化的街道，虽经改造翻新，但并没有变成郑州的一张商业名片，倒是成了火车站商圈和二七商圈的桥梁！

康酷食速，“快餐狂人”乔赢复出后在郑州开的第一家店，虽有媒体关注，但并没有像人们想象的那样成功！生在这个夹缝里的他，只能看着一波又一波的人们进进出出离其不足50米的麦当劳！

国美电器在这里纯粹是为了做广告，仅这个广告一年就值500万！

金博大，这个后来者居上的零售大鳄知名度上超过丹尼斯，年营业额超10亿元，名副其实的郑州商场单体第一零售巨头。“商业就是政治”，日本的一句名言在金博大身上应验了，3年租赁经营权，4.21亿元，虽是天价，但其中的酸甜苦辣只有金博大董事长皇甫立志心里最清楚。 

百货大楼，这个我一直都不怎么光顾的国有商场，而今在金博大和大上海的带动下，竟然业绩不错，鬼才知道！

大上海城，历经风雨，而今正在步入正道，虽然其五一开业不算失败，但其商铺无论如何忽悠再也不能出售一套，也许，这就是商业地产的厄运！

 

百盛，这个由汇龙城变身的“购物中心”，多年来运营一直不佳，负一层的超市变来变去，上面的五层六层闲置多年，除了一层的雅戈尔一直不变外，其他部分都在变，05年接手的百盛凭借其雄厚的实力和商家资源，狂撑至今，也许，百盛能把它盘活，不然，永乐为何挥金如土愿意比人家多掏两倍多的租金（252万元，比五星电器110万/年的租金高出142万元，而苏宁电器曾受到免三年租金的优厚待遇都未进驻）来此经营呢？

丹尼斯，和银基一样，开的是斜门，按照蔡英德的话说：商场只有斜门才旺场。不管对也不对，看到丹尼斯如日中天的扩张并且直接进入地产开发，我们只能佩服蔡英德的英明和王任生的慧眼！

不说了，紫荆山百货除了一层的麦当劳和屈臣氏经营火爆外，其内部商场每年都在调整变换。但随着9月6日新加坡时计宝（郑州）紫荆山百货宣布成立，历经24载商界风云的郑州紫荆山百货大楼成为历史。前途是光明的，道路是曲折的，紫荆山百货大楼欲走精品百货的愿望能否实现，只有等市场来验证了！