以前看到乳山以青岛“后花园”自居，感到可笑，朋友们经常开玩笑说，这个后花园可真够远的，随后，海阳、莱西也纷纷打出青岛后花园的旗帜，但是前段时间到乳山银滩看了一次，感受比较深。

    沿着银滩的海岸线10多公里，一直延伸到文登金滩，纵深2公里，如一条伸展的彩带，前面是一条银白的沙滩。

    沿路行走，两侧大都是繁忙的工地和忙碌的建筑工人，一个个已经完工的小区内，能看到零星的居民，这里的店铺比较稀少，大都是装修、家具店，还有一些是针对工地工人的小饭店和小商店，只有在中午、晚上的时候比较繁忙。

    通过朋友的介绍知道，这里的房子大都销售得很好，已经建成的小区，基本上销售完毕，但是很少有人居住，大部分人都是为养老、度假买的，只有在夏天和黄金周才会来住。

    回想，几年前乳山市的市长到青岛宣传“青岛后花园”，到银滩的大开发，银滩的旅游地产作的确实比较成功，政府以优质的沙滩为资源，以养生、度假为主题，并且完善道路、景观、人文配套，吸引了大批的开发商进入，同时政府又通过环境建设配合开发商的开发销售，最终实现了政府与开发商的双赢合作。

    但是，这么多的住宅大部分时间空置却是未来的一个问题，这是社会资源的巨大浪费，如果将来一旦出现征收物业税，也会成为很多业主的一个负担。这也是现在国内的大部分旅游地产项目的共同问题。

    我认为，经济水平的提高以及旅游资源的挖掘以及深开发将会成为解决问题的主要手段。