今天看到老潘对于抑制房价的见解，感觉不谋而合，而有一些网友好像对老潘的天生抵制，所以估计没有看就大力反对。

    其实老潘的意见无非两点，从两个方面来解决房价问题：

    第一：住宅的供应量的问题，考虑到现在各地房地产市场的土地存量不足，所以要满足现实的购房需求，就要加大二手房市场的流通，补充新楼盘供应不足的问题，特别是成熟区域的供应问题，当然对于税收方面，政府应该适当放开，不能让购房者感觉到购买二手房比购买新房负担还要大。

    第二：平衡住宅的资源配置，增加空置房的占有成本，也就是老潘说的增加物业税，促进很多空置住宅走向市场，特别是现在很多开发公司为了加快销售，在销售之后，客户只要不入住可以延迟交房，也免收物业费用，所以空置房屋的占有成本比较少。

    我个人认为上面的两个方向可以对很多租金水平比较低的区域的房价会有一定的抑制作用。当然这对很多地方政府的财政收入会有一定的影响，地方政府是否会接受还是未知数。