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雷明
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如果楼市如菜市

(2007-02-10 21:35:09)
分类: 胡言乱语
   今天已经进入中国的“小年”了,外边此起彼伏的鞭炮声述说着人们对于春节的期盼。自从进入腊月,政府就开始为春节的“菜篮子”工程忙活了,而且,全国各地大大小小的媒体都不时的报道着,政府的功绩,“保证市民的春节“菜篮子”,“菜价稳定””,每每看到这些报道我总会想起现在沸沸扬扬的楼市,最近这几年各地政府也一直在为控制房价忙活,为什么没有取得与菜市一样的成果呢?
    仔细琢磨才发现,政府对于楼市与菜市的态度以及控制方法上存在很大的差异。
    其一,春节菜市的价格波动属于季节性的,因为短暂的供应降低,需求增加引起的。而楼市的需求则是长达几十年的积累形成的需求,而这种需求的满足也是需要经历很长时间的。
    其二,蔬菜毕竟属于低价消费品,政府不需要花费很大的资金就能够解决掉。而楼市问题的解决则会对地方政府的财政收入带来很大的影响。
    其三,菜毕竟是老百姓种出来的,而土地则是地方官员们自己“口袋”里的。
    其四,在解决方法上更是截然相反,“菜篮子工程”是政府加大蔬菜的供应量,而楼市的解决办法确实政府捂紧“自己的口袋”。

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