在经历了东部、北部、西海岸扩张之后，大青岛的格局已经打开，但是作为“老青岛”的中心，西镇的却成了一个“被遗忘的角落”，落后的配套、陈旧的老式建筑，人口逐步东迁，西镇已经成了青岛市发展不和谐的音符。
    经过几年的酝酿，新的一年来临之际，终于在杜世成倒下之后，西镇又成为青岛人民关注的热点，前段时间在网上看到一位网友的一篇《不要把“宝地”当成“菜地”》的文章，为青岛西部老城区的改造提出了一些意见。
    我也一直关注着最近西部老城区改造的动态，因为我认为2007年青岛楼市的最大的看点就在于西部老城区改造，按照那位网友的话说这是“青岛最后一块宝地”，改造成功，则会成为青岛又一道亮丽的风景，改造失败，则会成为青岛历史的最大败笔。
    但是对于现在媒体报道的一些政府的意向，我存在着很多的忧虑：

    忧虑之一：西部的会不会建成青岛的贫民区？当然这种担心不是说要到西镇购房的是贫民，而是整体规划是不是完善的，西镇长久以来就是青岛居住高密度区，改造过程中不可避免要涉及到成本的问题，政府在追求低房价（政府的口号）的过程中是否会以牺牲品质为代价？毕竟政府与开发商都不是为人民服务的机构，缺乏利益的支撑谁也没有动力。

    忧虑之二：西镇在近几年衰退的原因在于交通条件的制约，随着海底隧道的开通，交通的主动脉将会逐步打开，但是原来的“毛细血管”是否能够改善？“八卦阵”式的交通环境毕竟不利于未来的发展，而且这些“毛细血管”升级之后如何与“主动脉”（快速路、滨海路）连接？

    忧虑之三：在失去了行政中心、金融中心之后，西部的商圈如何“复活”？这也将是西部改造的重点，我想中山路改造与西镇改造的结合是西部“振兴”之路，要实现商业、居住、旅游、商务的共同发展、繁荣，这不单纯是建设的问题，还需要政府的招商政策等方面的支持。

    忧虑之四：既然是青岛的一块“宝地”，就要有精品项目的支撑，要让西部再现“辉煌”，就要让西镇成为青岛的“骄傲”，所以我认为限价房不适合西镇改造。

    最后还是那位网友的话，既然是一块“宝地”，千万不要当成“菜地”来用。