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房价高起让越年轻买房者越有利

(2007-02-05 12:01:30)
标签:

年轻人

经济学

房价

分类: 房产评论

房价高起让越年轻买房者越有利

中国很多年轻人刚走出学校没几年,就购置房子,不少人解释中国人死要面子。其实这一认识非常片面。

    中国人结婚流行男方送聘礼,因为女方家庭亲亲苦苦把孩子养到出嫁年龄,花了不少成本。印度人结婚送聘礼方式和我们不同,人家流行女方向男方送聘礼,因为一旦结婚之后,女子就到男子家庭,日后的一切吃穿住行都得男子家负责。

    比较中印聘礼习俗,我们可以发现,中国人重成本,承当价格上涨压力,印度人重收益,享受贴息获益。中国人送聘礼,是衡量女方家庭的先前成本,但是按照目前我国经济平衡快速发展,消费者价格指数逐年上涨,先前成本按照现在标准衡量,自然被放大。

    按这个逻辑解释,乘年轻多买房的确非常可取。用现在的钱把日后的钱还了,即可以减少价格上涨压力,而且能享受贴息,必定房子可以保值,也可以套利。当然,如果来个通缩,那就不是套利,而是套牢,也不是保值,而是贬值。

    看来买房并非面子问题,中国年轻人的选择是符合目前时代背景的。现在房价飙升,买房的年轻人自然多,因为年轻的比年老的能享受更多成本减少和贴息优惠。如果房价下降,最不想买房的,肯定是年轻人,因为年轻的比年老要承担更多成本。

    现在说年轻人死要面子,希望日后不至于嘲笑不买房的年轻人更不要面子。

2007-2-5

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