高悬的房价与井底的蛙

——呼吁房地产行业兴起普世教育

【中国公寓网记者 周丽君】

目前房价高不高？有人说不高，因为把某些国家房价按现行汇率折算后，比中国房价高的也不少。另外即使是所谓的高价，但消费不减，说明房价尚在承受范围。除此之外，自然也有人说高，无论横向的国内外居民个人承受力比较，还是纵向的国内居民个人承受力变化，都说明不少城市的房价高到了普通居民难以承受的价位。

既然公婆都说自己有理，干脆都一边凉快去。必定清官难断家务事，更何况我还达不到清官境界，只是个凡夫俗子，也就说些简单平凡的事情。

回首2006，最平凡朴素的事情莫过于个人集资建房。为了摆脱自己认定的高房价所限，为了拥有几方立身之所，不少人士非常前程得包成团，非常卖力得绞尽脑汁闯政策、钻漏洞。俗人的我，笑话他们真够理想的，在限制政策频出的现今，居然还有人抱如此侥幸之心理，简直就是嘲笑党国无能吗。

前些天浏览某些房地产行业比较“权威”的学者博客，觉得自己真幸福，居然还有高戴学者大帽的人士，与我等凡夫俗子一起嘲笑、捉弄个人集资建房者的“荒唐”之举。或许是处于弱势群体位置的个人集资建房者太好欺负了，于是大伙都想分点羹。不过学者就是学者，哪怕调侃他人的技术都比我高超，举例了一二三……诸条，不仅说明个人集资建房者摘不到天上星辰，而且证明摘星是严重违法的偷盗之举，呼吁群雄诛之。至于哪些学者有如此高论，有如此狠心，我就不指名道姓。除了自己唯唯诺诺、胆小怕事，想留条后路外，我也挺同情学者，好歹人家也是屈就自己，甘愿与我等凡夫俗子同流合污。人家连名分都不要了，我怎忍心落井下石。

我世俗，但打心眼里就不喜欢人家也有与我一样如此彻底的世俗精神。弱势的唐生虽然味美，但必定肉少，争夺中再挤进个具有牛魔王般功力的学者，恐怕我等小妖小怪连喝汤都成问题。

虽然我也同情本族，但为了生存，只能非常无奈得把学者往少些世俗成份的高处驱赶。

学者呀！学者！你高傲点吧！别和我等小人一般见识！

社会分工越精细，专业化教育与普世教育间的争论也越突出。至工业化之后的现代教育兴起，两者像冤家夫妻似的喋喋不休了三四百年，想生孩子，可惜又没屁眼，至今无果，谁也说不清楚专业化教育与普世教育究竟谁更重要。其实争论的本身并没多少意义，必定两者的重要性都是心知肚明的，究其意义，无非像八十老太婆，不厌其烦得一遍遍唠叨着些陈词滥调，只为了警醒世人，适当协调专业教育与普世教育间的平衡。

我感觉房地产行业的专家或学者，一般不缺技术，想必都受过良好的专业训练。至于普世教育如何，有待进一步分析。

普世教育注重人的整体素质提高，尤其是人文修养、道德水准，强调对社会正义和平等的捍卫。房价高起，对某些无购买高价房能力的人士而言，是相当不公平的，必定居住权是人类最基本的权力，更何况中国政府是口口声声强调人权的政府。处于弱势的他们，走到一群，选择集资建房，虽然在政策、法律层面存在诸如商榷，但其行为的实质却在于捍卫自身最基本的权益，客观上也在捍卫社会平等。具有人文修养、道德水准，受过普世教育的专家或学者，应当不是一味否定弱势群体的行为，哪怕这些行为的确与现行游戏规则相违背。而是反思弱势群体的行为，反思现行游戏规则，反思如何帮助弱势群体捍卫基本权力，反思如何说明和规制强势群体过于放纵的欲望。

我不反对学者成为利益集团代言人，甚至支持这种行为，依附与独立并不绝对矛盾。况且房地产行业不断发展壮大过程中，的确需要学者或专家代言，以制衡政府等其它利益集团的纵欲思维。但失去纯粹意义上的个人独立，如基本的普世精神，就会践踏弱势者的基本权力、扭曲社会正义、扩大不平等现象。失去个人独立，即使为利益集团代言，恐怕也是三流货色。像避孕套，用了就可以扔。

相信房地产行业的不少学者或专家也具备普世精神，或许我浏览过的博客主人也具有普世精神，希望一切正如我的或许，不至于高悬房价下还有这么多缺乏普世精神的井底之蛙，也不至于自己的文章老是这么尖酸刻薄。

2007-1-17