文/汪渝

每个月底，都会把本月的微博整在一起，做成一个月度微博集锦。是收集，也是回顾，从微博上搬到博客上。2014年6月份，整个月没写过一篇较为完成的微博，所以就没有什么可“集锦”了。如果说终止是自愿的，还不如说，一切的发展都是自然而然，世事本来如此。

今天是2014年上半年的终极日，因为其永远永远不再回来。

明天即将在你我面前，拉开一道序幕，值得我们去期待，去努力，甚至去奋斗。未知，固然可怕，但也是好事，因为万事的结果都在那里等待，当然果都是因而成的。

2014年，真是变幻的一年，微信以绝对的优势绞杀着微博，在往日如花似玉众人捧着的微博，在2014年已是昨日黄花无人疼。其实远远不止微博，很多的行业，很多的观点，都在进行中翻天覆地的变化，人们的思维在互联网之平台下，都有了很大的调整。变，是痛苦的，因为变意味着背叛今日，同时也带来了很多的迷茫，当一切都在高速的前行中，一日之变如往时千年，几何级的变化，究竟会将这个世界带向何方？

收一下，就说房地产行业，在往日政府招商来哄、银行金融来追、客户房客来粉，一派江湖唯我独尊的样子，支柱产业，带动GDP，带动几十个行业发展，影响几百个行业前途。其实从去年下半年之始，一些地产商已经所察觉，地产行业的上半场已经结束了，以往靠关系、靠胆大，行走江湖。在以后，将更需要技术含量，需要整合、捆绑，需要玩深度加宽度的。大佬在互联网行业的拜访，各自的定位都发生了一些意想不到的变化，从开发商纷纷举旗说自己是运营商，是客户价值服务的运营商，其实也真正开始重视了客户，重视了服务，重视了质量，因为下半场，有新规矩、有新玩法。从2014年起，各个开发商都站在了同一起跑线上，就要看谁适应能力强，转变快，跟得上下半场的节奏。

我们有些时候在讲，房地产商要融合互联网，其实要的是互联网的思维。互联网改变了人们的生活方式，进而这种生活方式必然影响到居住生活的改变。往细致的说，就如房地产的户型设计，是不是需要考虑到互联网人群的需求，wifi、终端物流、网购形态、社区服务等等，这些必须去做改变，因为生活方式变了，这个变的终极主题是：人。不满足这个主题的变化，房地产的开发建设，固然给客户所遗弃。

房地产从传统的住宅地产、商业地产，往文化旅游地产、养生地产、产业地产、农业地产发展，这些的转变，只是产品线上的改变，其终究必须在产品理念上进行革命，否则很难得到客户的亲籁，就很难有所发展。

四月份之前，很多地产专家还在讲房价的涨跌，但是你看五月份之后，就很少有人在讲，因为房价的涨跌不是专家说了算，应该让市场来说话。未来的局面，可能在一地段，价格有涨有跌，只有符合客户需求的，满足客户需求的，才可能吸引广大客群追捧，而引起上涨的机会。以往地产开发只赚不赔的时代一去不复返啦，都成为了历史，今后地产的开发，需要有更新的思维来获取市场。

城市化率的增长空间，是很多人，也包括我自己，认为房价上涨的重要因素。这个我深信，但是刚才也阐述了，不是每家开发商的价格都会上涨的，赔不是没有可能。在住宅地产、商业地产得到饱和的情况下，那些文化旅游地产、产业地产、养生地产，其要发展，必须在自身的发展模式，以及运营思路上有所突破，各地旅游地产的闲置产品比比皆是，盘活这些产品，更好的运用到整个社会大资源中，良好的运营机制，合理科学的规划方式，都是摆在我们面前的问题。

当上半年过去了，我们迎接了崭新的下半年。

时光还是那个时光，日出日落，当时万物的变化，要求我们革去老思路，各行各业的人们，都要去改变自己，因自己改变的思维引导我们的前行步伐。

再补充一下，“微博集锦”暂时告一段落，是终极吗？不知道。不管如何，这是空白的一章，就拿此篇文章来抵顶本月的作业吧。

预祝所有读到此篇文章的朋友，在2014年下半年，有个新的变化，有个美好的明天！

哦，字没有校对，行文流水吧！

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