文/汪渝

【原文】

子曰：“吾十有五而志于学，三十而立，四十而不惑，五十而知天命，六十而耳顺，七十而从心所欲不逾矩。”

文/汪渝

突然想起两条标语：1要想富先修路；2要想富少生孩子多种树。

富，我们都在追求，每个人都想富。君子取财有道，因为道选择不当，往往会影响到致富。

人们常说，你不理财，财不理你。看来现在理财是致富的关键，在城市中，理财最直接的方式就是股票基金加置业。

我经常跟一些人开玩笑，国家借钱给你，你还不要啊。花着国家的钱，提前享受未来的生活。现在的置业不是讲两个老太太的故事，我觉得现在置业（购房）完全是理财的角度。

我们都知道，钱在贬值，房价在涨，另外土地在一个时期内是不可再生资源，堪比黄金。现在购房，看

文/汪渝

没时间看电视剧《蜗居》，以“快餐形式”阅读了该剧的剧情。

个人觉得该剧还是比较真实、生动描述了这个时代的生活。提炼出十个关键词：买房、啃老、兼职、权力物质化、情色交易、二奶、小三、奋斗、亲情无私、爱情脆弱。这些现象每天在我们生活中上演，我们是主角或者配角，参与了这生活的洪流，滚滚向前，这就是这个时代的写真。

近期很多人拿“蜗居”来说房事，主要说房价过高，人们的幸福感在减少。我个人在觉得幸福感虽然建立在物质之上，但幸福感的感受是在内心中，一个人的价值观很重要，不然你再有丰富的物质，不一定就有幸福感。

人的欲望是无穷的，但是人的修

文/汪渝

上帝，用爱，七天创造了新世界。

中海，用钱，两周创造了新时代。

2007年，在一线的大开发商大部分进驻沈阳后，他来了，虽然姗姗来迟，但是他出手阔气，吸引了众人的关注。看他，他是中海，在一个特殊的日子，9月18日，他出手了，33亿元获取和平区长白岛“2007-19”号土地，2007年的地王就此诞生。

中海，在业内响当当的名字，而在沈阳的老百姓当中可是没有多大名气。百姓所谓的名气，就是品牌，就是附加值。中海在长白动手运作，一块地划分为二，造就中海国际社区、中海龙湾两大项目。从现在来看，中海的操盘队伍还是存在一些问题的，按常规来说别墅销售的速度比较慢

文/汪渝

「引」从网络上看到几个标题：丈母娘刺激房地产发展、被房子搞垮的80后、她爸让我借钱买房等。突然之间产生一些想法，现记录下来，交流也罢，自娱也罢。我只是阐明自己的观点而已，当然肯存瑕疵，接受指点。

推理1：结婚就是成家，结婚需要家。

推理2：结婚因为有爱情（我想有很多不存在的）。

于是有爱情主义者，大叫纯洁的爱情怎么能跟房子整到一起，庸俗！我在想你们是天使啊，我个人观点爱情是果，甜的；生活是根，苦的，只有苦的根才有爱情的甜。说白了，一切的精神的、飘渺的，需要落地，长根，很物质的存在，才可能天长地久。

文/汪渝

买卖双方是冤家，在成交前；是欢家，在成交后（即使还是冤家，你也得强笑欢颜，呵，因为成交了）。

成交与否，是双方对于一个价值的认可，所谓在成交中“双赢”这是不可能的，双赢只是一个名词，不是具体的量值。人生中存在很多次无奈的交易，这种无奈是建立在不公平的基础之上。不公平的状况的出现，是因为双方所处的环境不同而已。在一个平台上，所谓的“平台”，在任何一个阶段都是不平衡的，这是事实存在的，在局外人看来交易双方都在寻求一个平衡点，其实所处在交易之中的两者，都希望这个平台是往自身这边倾斜的，只有这样才能掌握主动权，得到更多的利益，这是“交易”的本性，和交易者（人）的本质所决定的。

文/汪渝

沈阳秋季房交会于9月19日落幕，成交的数据虽会在下一周统计出来，但可以肯定地说这是一次圆满的胜利的房交会。

公司的老大每天总咨询我房交会的情况，这个问题有点广泛，实在很难找到回答的答案。于是乎，这样回答，锣鼓喧天，鞭炮齐鸣，人山人海，美女如云，如清明上河图演绎着地产的繁华。

关于房交会想写点东西，说说话，不然憋着不好受。上新浪看了一些房交会上美女的照片，就选这张，一是不太清晰，可以逃脱肖像权；二是美女穿“V”型裙子，蛮吸引眼球；三是“V”代表胜利，说明此次房交会又是一次胜利的大会。

针对房交会，不同人各有所看，有人看数据，有人看

文/汪渝

周末，读了几篇博友的文章，对今年的“金九银十”形势判断比较悲观，主要的依据是八月份八大城市（一线城市）出现量跌价升的状况。总结出来的观点是，今年的金九银十不再，甚至有观点提出金九银十将是又一个拐点的开始。

对于金九银十，沈阳地产的金九银十，个人观点是看好的。秋季是丰收的季节，收割的季节，我仿佛看到眼前是稻田金浪随风荡漾，当镰刀挥过，收藏的都是丰收的喜悦。我喜欢持有乐观的态度，看待和对待房地产市场的走势，虽起起伏伏，但中国地产的前景，发展趋势是良好的。

沈阳地产的金九银十，跟整个中国地产市场发展的趋势是分不开。房地产有明显的区域性特征，所以每个城市的地产发

文/汪渝

下班，加班，回到家。打开电脑，上线看到：世联地产（深证 002285）今日正式在深交所中小板上市。

恭贺“世联地产”上市。我的恭贺其实只对陈劲松。

在地产行业从业来说，我都是通过不断自学而成长，虽然学习市场营销，但当时所学习到的跟地产关系不大，随意只能“朝学暮卖”。

既然是学习，就要找准老师，我把世联当成老师。在阅读“世联观察”的过程中，我对陈劲松的那种睿智的思维，实事的评论是由衷的敬佩。为什么敬佩？因为他是专业的代表。

我没有偶像，所以我也不是粉丝。我只是想从陈劲松身上学习到那种专业的思维、专业的操盘

文/汪渝

100%纯的个人观点，自娱自乐。

因手头操作一个项目在年底开盘，所以一直关注沈阳各个项目的开盘状况，判断市场的走势。

作为从业地产营销的老人，其实人不老，只是混荡地产江湖很多年。我暗中觉得华润凯旋门项目中有高人，一句“开门，沈阳红”，就可以让做地产营销的人竖起大拇指。五个字，就将公司、项目的那种气势概括出来，让人在回味只能说一个字：高。曾闲暇时，也想了几个广告词，但还觉得跟这句话相比有差距，高！开门，沈阳红，我觉得是一个经典的新高度。

在任何一场交易的平台上，双方总是不平等的，都是在值与不值间找到一个所谓的平衡点一方无奈的成交，